租赁合同纠纷

（2020）皖13民终1478号

上诉人（原审原告）：刘XX，男，1975年4月13日出生，汉族，住安徽省萧县。

委托诉讼代理人：葛XX，安徽XX律师。

被上诉人（原审被告）：王X，男，1987年1月8日出生，汉族，住安徽省涡阳县。

委托诉讼代理人：王X，安徽XX律师。

上诉人刘XX因与被上诉人王X租赁合同纠纷一案，不服安徽省萧县人民法院(2020)皖1322民初244号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

刘XX上诉请求:撤销一审判决，依法改判或发回重审，一、二审案件受理费由王X负担。事实和理由：1.一审判决认定事实错误。一审认为合同第一条第三项与第二项矛盾不实，双方约定租赁方式为月租，并约定如不满一个月按一个月计算，说明合同第二项是对第一项的补充。2.一审判决结果不当。一审已查明，双方约定“…一个月内完成120000平方。另，如干不完，乙方需支付甲方60000元”，一审时王X也认可刘XX已为其履行64000平方米的工作量，不需刘XX再提供其他证据佐证，且刘XX于2019年2月24日进入王X工地，2019年3月25日离开工地，租期已满一个月，履行了合同义务，有权主张王X给付60000元租赁费。3.因王X未及时给付刘XX租金，已构成违约，刘XX有权请求王X按合同约定支付违约金，一审未予支持错误。

王X辩称，一审判决认定事实清楚，说理清楚，体现了公平正义。请求二审法院驳回上诉，维持原判。

刘XX向一审法院起诉请求：1.判令王X给付机械设备洒辅车（粉料撒布车）剩余租赁款30000元及利息（以30000元本金为计算标准，从立案之日起按照月息5厘计算至30000元还清为止）；2.判令王X支付违约金12000元；3.本案诉讼费由王X承担。

一审法院查明事实：刘XX、王X于2019年2月24日签订《工程机械设备租赁合同》，该合同约定王X租赁刘XX的工程设备洒辅车一台。期间，王X给付刘XX租赁费30000元。一审法院认为，双方签订租赁合同，不违反法律等强制性规定，真实有效。审理中，刘XX认为，涉案租赁合同的租赁期为1个月，月租金应为60000元。王X认为，该合同应按工作量支付，每平方5角计算，刘XX仅仅干了64000平方米，王X也支付相应租金。双方存在争议，应尊重当事人的意思自治审查合同。该合同第十二条其他约定单价每平方按5角计算，约定一个月内完成120000平方。另，如干不完，乙方需支付甲方60000万元（一个月内）。该约定中的“60000万元”应系笔误，结合合同上下应为“60000元”。该条与该合同第一条第3项（约定租赁期限为1个月），第2项（约定设备进入工地第一月工作不满一个月，按一个月计算租金）存在矛盾。根据《中华人民共和国合同法》第四十一条，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。审理认为，该合同第十二条属于非格式条款，视为对格式条款的修正，符合当事人的意思自治，另外，该合同第二条付款方式中未对月租金进行约定。结合诚实信用原则，本合同计算租金方式为：甲方一个月内完成工作量或者干满一个月即使没有完成，乙方仍需支付甲方60000元。作为履行以上合同义务的刘XX，并未提供证据证明其已经按照合同约定履行义务，其要求王X支付尚欠租金的诉讼请求，无事实依据。关于租金给付时间上，合同尾部约定：每完成20000平方付20000平方的80%，工地结束付清余款。刘XX亦无证据证明王X在该合同履行中存在违约行为。对于刘XX的诉讼请求，不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条，《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百二十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定,判决:驳回刘XX的诉讼请求。案件受理费850元，减半收取425元，由刘XX承担。

本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘XX提供通话录音一份，以证明王X认可未完成120000平方米工作量，过错并不在刘XX。王X质证意见为：该证据达不到刘XX的证明目的，即使按照王X所称其施工了17公里，仅为70000平方米工作量，而合同约定了每平方米5角，不应承担刘XX主张的费用。本院认证意见为：上述通话录音反映不出王X认可刘XX不存在过错，本案不予认定。一审查明基本事实属实，本院予以确认。

本院认为，刘XX与王X在签订案涉租赁工程机械租赁合同时，双方对租赁标的物、租赁时间、租金费用、违约责任等作出了明确约定，该约定不违反有关法律规定，合法有效，双方应严格履行。刘XX主张其已按照合同约定提供了设备，并实际施工一个月，请求王X负担60000元租赁费。而王X则以双方在合同中约定以施工的平方数作为租赁费的支付依据，对此双方产生争议。审理认为，双方在租赁合同中约定租赁期限为一个月，至于该一个月是按60000元支付租金还是按实际完成的平方数支付租金，应结合双方约定及合同文本来认定，因案涉合同是双方当事人协商确定，并非针对不特定对象，故，不属于一审判决认定的格式合同。双方在该合同第十二条前半部分约定“单价按每平方5角计算，约定一个月内完成120000平方米”与后半部分“另，如干不完，王X须支付刘XX60000元（一个月内）”的内容并不冲突的情况下，后半部分应系对前半部分的补充或新的约定，由于刘XX已完成了合同约定的义务，王X在支付30000元租赁费后，其仍负有给付下余租赁费的义务，故，刘XX上诉请求王X支付该部分租赁费予以支持。由于王X未及时给付刘XX下欠的租赁费，构成违约，刘XX请求王X给予一定的赔偿不违反双方约定及法律规定，由于该约定数额偏高，综合本案具体情况，以王X承担5000元违约金为宜。

综上，刘XX的上诉理由部分成立，部分予以采纳；一审判决虽认定事实清楚，但适用法律不当，致判决结果错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：

一、撤销安徽省萧县人民法院(2020)皖1322民初244号民事判决；

二、王X于本判决生效后十日内给付刘XX租赁费30000元；

三、王X于本判决生效后十日内赔偿刘XX违约金5000元；

四、驳回刘XX的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费850元，减半收取为425元，由刘XX负担72元，王X负担353元；二审案件受理费850元，由刘XX负担144元，由王X负担706元。

本判决为终审判决。