一房二卖合同的效力及违约责任的认定【案情】 2006年9月13日，原告刘XX与被告朱XX签订了一份房屋买卖合同。合同约定：被告将一套房屋卖给原告，房屋总价6万元，原告首付5万元，剩余1万元于2007...
房屋买卖查看：252次2022-09-05 11:19
民法典附保证债权转让通知的效力 民法典就附有保证的债权转让设立了新规则，第五百四十六条第一款规定，债权人转让债权...
债权债务查看：345次2022-09-04 15:05
委托合同中的任意解除权 摘 要：委托合同的双方当事人享有可以随时按照自己的意志单方解除合同的权利，不需要其他任何条件。其主要目的是为了确保双方当事人在信任基础动摇的前提下，能够及时地从原来的合同中脱...
合同法查看：614次2022-09-04 15:01
抵押权代持行为的效力认定 抵押权代持，顾名思义，即真实抵押权人（真实债权人）将抵押权委托给名义抵押权人（名义债权人）代为持有，并登记在名义抵押权人名下的行为。 一、抵押权代持产生的原因及种类 依据...
担保法查看：811次2022-09-03 07:46
次承租人能否享有优先购买权探析 随着城市化发展和经济社会的高速运转，不动产转租的现象越来越普遍，但目前对次承租人是否享有优先购买权还没有明确的法律规定。实践中，租赁房产的处分和占有问题容易成为诉讼纠纷...
房屋租赁查看：214次2022-09-03 07:28
离婚案件中如何分割房屋 在法院审理的案件中，离婚案件占有相当大的比例，而在离婚案件中最容易出争议的就是子女抚养以及财产分割问题，夫妻共同财产的分割涉及内容颇多，而其中房产分割备受关注。 一般情...
婚姻家庭查看：203次2022-09-02 12:24
来源：华律网整理 房子是一个不动产，随着时代的发展，人口流动也变成了很正常的事，那么作为不动产的房子不能带走，留在当地也没有什么用的话，就有可能会产生卖掉的想法，这个时候就会出现房屋买卖。那么私人间买...
房地产查看：1724次2022-08-18 16:27
购房后无法正常用电买受人有权要求开发商赔偿 案情简介 张某从开发商处购买房屋一套，入住后发现房屋负一层所有电源插座无法使用，只要一经合闸，全单元总闸跳闸。张某多次联系物业公司和开发商未果。为此，张...
商品房查看：180次2022-07-22 10:30
购房后无法正常用电买受人有权要求开发商赔偿 案情简介 张某从开发商处购买房屋一套，入住后发现房屋负一层所有电源插座无法使用，只要一经合闸，全单元总闸跳闸。张某多次联系物业公司和开发商未果。为此，张...
商品房查看：195次2022-07-22 10:30
离婚纠纷中“小产权房”应如何分割 在一些离婚案件中,不同程度地存在着当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认的情形。小产权房...
小产权房查看：282次2022-07-15 10:16
