孙宪忠：关于在《民法典物权编》增加“物尽其用”原则的议案依照我国宪法规定，全国人大代表是国家最高权力机构的组成人员，除参加会议行使选举权、审议以及表决权、监督权之外，还有领衔提出立法议案和立法建议的职...
物权法查看：286次2024-08-22 11:52
对不动产强制执行过程中出现租赁权与抵押权并存甚至冲突的情况十分常见，实践中常见做法是去除租赁后再予以拍卖，但这种做法不仅未明辨法律规定，还可能损害承租人、被执行人等多方利益，不符合比例原则。笔者认为，...
执行查看：154次2024-05-21 09:33
专业中介机构完整信息披露义务的判定实践中，常有拥有信息优势地位的专业中介机构在签订及履行委托代理合同中未完全履行信息披露义务，致使委托人对服务价格产生错误认识而支付畸高费用的案例，委托人多诉请撤销委托...
合同法查看：189次2023-11-25 09:46
约定合同履行地法院管辖的效力与确定 民事诉讼法第三十五条虽明确规定合同纠纷当事人可以书面协议选择合同履行地法院管辖，但实践中对于约定合同履行地法院管辖条款是否有效，仍存在不同认识。有人认为，如果合同同...
合同法查看：185次2023-11-06 09:04
房产经纪服务领域滥用市场支配地位的认定 历经多年发展，加之近年来融合运用网络营销手段，房产经纪服务行业市场已经比较成熟，竞争格局也相对稳定。针对房产经纪服务行业的通常做法以及特定市场行为开展反垄断法上...
反垄断法查看：242次2023-09-03 16:36
刑事裁判中“退赔被害人损失”的执行问题 近年来，非法集资等涉众型刑事案件逐渐增多，部分案件中被害人的损失未能得到全额赔偿，因而移送执行部门以继续退赔被害人损失的案件也就越来越多。如何妥善处理被害人的损...
刑法查看：216次2023-07-09 16:29
法官在司法审判中正确行使自由裁量权，实现法理情的统一，是建设社会主义法治国家的必然要求，是对中华优秀传统法律文化的一种弘扬，更是法院回应当前社会治理需求的必然选择。下面，我结合这几个案例给我们的三点...
法理学查看：271次2023-07-04 15:31
售房方违约应赔偿房屋涨价部分的损失 案情 原告石某与被告郑某、刘某签订《房产买卖合同》，约定：原告以95万元的价格向被告购买房屋；若一方违约，守约方可向违约方发出信件促其履约，发信即日起超过十日仍未...
房地产查看：349次2023-06-11 10:59
唯一住房执行中的两个问题 当法院在执行过程中发现被执行人除唯一住房外无其他财产可供执行时，很难在实现生效法律文书内容、遵守民诉法执行豁免规定和维护社会稳定和谐三者之间找到平衡点。最高人民法院《关于人...
执行查看：628次2023-03-26 10:34
浅析诉讼中恶意转移财产与"拒执罪"时间点之界定 刑法第三百一十三条规定的“拒不执行判决、裁定罪”（以下或简称“拒执罪”），对于维护司法秩序以及司法权威，以及维护申请执行人的财产权利...
执行查看：770次2023-03-26 10:19
