【离婚纠纷】成功为原告争取到价值400万的房产，且未支付任何房产补偿款！

律师观点分析

【审理法院】嘉定区人民法院

【代理律师】北京市中闻（上海）律师事务所谭跃仑律师

【案情介绍】

2018年5月,原告向法院起诉称双方于2014年11月结婚，2016年3月生育女儿，现夫妻感情已经完全破裂，要求判令离婚。原告有一套婚前购买的房屋婚后用公积金在还贷。

【案情分析】

原告代理律师认为，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条的规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”，被告本可以要求原告就上述房屋作出补偿。

但在调解过程中，原告代理律师成功通过谈判让被告放弃了与房屋相关的利益，使得调解能够顺利进行。

【调解结果】

一、原告与被告自愿离婚；

二、婚生女由被告抚养，原告每月支付3000元抚养费至小孩18周岁止，原告每月探视两次；

三、原告补偿被告分居期间的抚养费2万元。