建立传统二分法的区分或认定规则，一直是民法学者努力的目标。相关认定规则可以分为四类：一是利益说。该说主张从国家利益和社会公共利益的区分上认定二者，或建议以利益衡量来界分二者，或主张将公法比例原则的操作...
合同法查看：364次2021-11-24 11:17
相应地，在第三人提供担保时，对于担保人而言，债务人是特定的，担保人是出于与债务人之间的特定的情谊关系
虽然托底型回购合同如保证合同那样都处于三方关系之中、都是一方当事人向对方当事人转嫁第三人不履行债务的风险的工具，但托底型回购合同不是保证合同，不能直接适用或类推适用有关保证合同的规则。将托底型回购合同...
债权债务,债的主体,债权人查看：382次2021-11-23 10:06
相应地，在第三人提供担保时，对于担保人而言，债务人是特定的，担保人是出于与债务人之间的特定的情谊关系或合同关系，为特定的债务人提供担保；债权人则是非特定的、去个性化的，担保人并不关注债权人具体是谁，因...
债权债务,债的担保,担保查看：456次2021-11-23 10:06
尚未到期的债权，则不属于要求保证人承担保证责任或实现担保物权时所能主张的范围。与之不同，在以托底型回购合同保障债权的场合，回购既涵盖已到期未支付的债权，也涵盖未到期的债权，从而，债权人要求回购义务人支...
债权债务,债的担保,担保查看：490次2021-11-23 10:05
对于其他问题，民法典则未予明确。但无论如何，这两种观点都可自圆其说。后一种观点之所以能够成立，其中暗含着一个前提，即在计算诉讼时效期间和保证期间时，分期支付的债务在观念上是可分割的。分期支付之债的保证...
担保法,保证查看：335次2021-11-22 10:54
对于其他问题，民法典则未予明确。但无论如何，这两种观点都可自圆其说。后一种观点之所以能够成立，其中暗含着一个前提，即在计算诉讼时效期间和保证期间时，分期支付的债务在观念上是可分割的。分期支付之债的保证...
担保法,保证查看：360次2021-11-22 10:53
托底型回购合同不应适用也不应类推适用有关保证合同的规则，而应视情况分别或合并适用有关形成权、债权让与、买卖等的规则。实践中，有的合同约定了“回购期间”。如前所述，回购条件成就后，回购权利人要求回购的权...
担保法,保证查看：640次2021-11-22 10:52
物业管理的双轨制规范模式，要求以公法和私法协力的方式，努力促成业主的强制自治。一方面，在立法论上，民法典关于物业服务合同的规定，因法典稳定性之要求，更适合通过《物业管理条例》等单行法的修订来完善或发展...
房地产,业主权利,物业管理查看：365次2021-11-12 10:53
就民法典和特别民法的关系而言，例外法尤其是政策型特别民法，是对民法典一般原则的背离甚至根本取代，因此对于其自身构成的微观体系而言，民法典所构成的原则法并无多少适用空间。于是，即便在民法典中纳入此等本由...
合同法查看：429次2021-11-11 11:16
承前所述，物业服务合同在我国的有名化，原物权法和“物业服务纠纷解释”总结多年实务，而逐渐明晰化为一种特别法上的典型合同。这种由政策型特别民法规范的典型合同，在学理上却被解读为传统民法上委托合同的变型。...
合同法查看：429次2021-11-11 11:15
