姜丽律师
律师观点分析
上诉人尹XX因与被上诉人费XX、被上诉人李XX、被上诉人天津市于泽物业服务中心确认合同无效纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2019）津0111民初11201号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年6月3日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。尹XX上诉请求：撤销一审裁定书，依法指令天津市西青区人民法院继续审理。事实和理由：涉诉房屋是天津市西青区XX收回上诉人和张XX宅基地上的房子后分的福利房，虽无房本但有登记。涉诉房屋的买卖双方是同一集体经济组织成员，人民法院应依法进行审理。
费XX、李XX、天津市于泽物业服务中心未对尹XX的上诉发表意见。
尹XX向一审法院起诉请求：1．判令费XX、李XX与张XX恶意串通签订的购买原告名下房屋的房屋买卖合同无效；2．本案诉讼费由被告承担。
一审法院裁定认为，涉案于泽新XX702室房屋系在集体所有土地上建造，属“小产权”房屋，费XX非涉案房屋所在村的集体经济组织成员，因涉案房屋纠纷以房屋买卖合同为由提起民事诉讼，不属于人民法院民事案件受案范围，故应驳回原告的起诉。
一审法院裁定：“驳回尹XX的起诉。”。
本院认为，本案涉案的天津市西青区于泽新XX702室房屋系在集体所有土地上建造，属于“小产权”房屋，因涉“小产权”房屋买卖合同纠纷案件不属于人民法院民事案件受案范围，一审法院裁定驳回尹XX的起诉是正确的，本院予以维持。上诉人上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。