江苏##房地产建设有限公司芜湖分公司与骆##所有权确认纠纷一审民事判决书

律师观点分析

1.代理原告对于房屋的架空层所有权归属进行确权，法院判决架空层属于原告所有。

2.建议：对于架空层，尤其地下车库，近年来纠纷不断。架空层归属问题，要综合考虑以下几个问题：其一，架空层是否计入业主的公摊面积；其二，架空层是否计入建房成本中；其三，商品房合同中是否有相关约定。通过以上几点综合判断架空层的归属问题。