厂房买卖合同纠纷

案件描述

【案情】

2009年6月刘某某夫妻与乙有限公司大理分公司签订了买卖厂房的合同，且约定价款已足额支付;后该公司又与赵某某签订了厂房买卖合同。2010年该公司起诉刘某某夫妻称买卖厂房合同是假合同，确认合同无效。

【审理】

一审：查明该公司与刘某某夫妻签订了买卖厂房合同，合同中有负责人的签章及现金收讫财务专用章。故一审判决驳回该公司的诉讼请求。

二审：查明该公司是乙有限公司的分公司，不具有法人资格，有独立的财务人员，对外有营业执照，财务须向乙有限公司进行报帐，该厂房产权属于乙有限公司。故二审判决撤销一审判决;认定厂房买卖合同无效;判决原物返还。

再审：一审法院查明事实认定该合同真实有效，事实清楚，适用法律正确，二审判决适用法律错误，依据《中华人民共和国合同法》第二条第一款、《合同法》第五十二条、关于民事诉讼法的司法解释，判决撤销二审判决，维持一审判决。

律师观点分析

案件描述

【案情】

2009年6月刘某某夫妻与乙有限公司大理分公司签订了买卖厂房的合同，且约定价款已足额支付;后该公司又与赵某某签订了厂房买卖合同。2010年该公司起诉刘某某夫妻称买卖厂房合同是假合同，确认合同无效。

【审理】

一审：查明该公司与刘某某夫妻签订了买卖厂房合同，合同中有负责人的签章及现金收讫财务专用章。故一审判决驳回该公司的诉讼请求。

二审：查明该公司是乙有限公司的分公司，不具有法人资格，有独立的财务人员，对外有营业执照，财务须向乙有限公司进行报帐，该厂房产权属于乙有限公司。故二审判决撤销一审判决;认定厂房买卖合同无效;判决原物返还。

再审：一审法院查明事实认定该合同真实有效，事实清楚，适用法律正确，二审判决适用法律错误，依据《中华人民共和国合同法》第二条第一款、《合同法》第五十二条、关于民事诉讼法的司法解释，判决撤销二审判决，维持一审判决。