律师观点分析

　　维多利摩尔城业主诉时代中天房地产公司，商品房买卖合同纠纷

案情简介：

　　业主购买了时代中天房地产公司（摩尔城C座）商铺，原告交付了全部购房款，但被告并未为原告办理所购商铺的备案及网签等产权登记手续，由于被告原因导致原告不能按期取得商铺的房产证书。

　　律师意见：

　　被告房地产公司行为严重违反了合同约定，依据合同和法律规定可以要求被告继续履行履行合同并承担违约责任。

　　法院判决：

　　一、确认原被告双方签订的《商品房买卖合同》有效；

　　二、被告支付逾期办理房屋权属证书的违约金；

　　三、被告就原被告签订的《商品房买卖合同》向呼和浩特市房地产产权市场管理处申请登记备案。