投资分包机制已成为我国工程建设的巨大隐患,由于工程任务重但利润不高,不少企业只好薄利多销,先把活儿抢到手,之后再进行分包。表面上是它的队伍,实际上,工人可能是包工头招募的,只不过打着这些机构的牌子。转...
转包的法律后果查看:244次2021-04-02 14:12
一、认定开工日期开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:1、合同中约定具体的日期作为开工日期;2、以发包人开工通知中写明的日期作为开...
工期纠纷怎么解决查看:187次2021-04-02 14:11
《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方...
什么情况下发包人、承包人可以单方解除合同查看:243次2021-04-02 14:10
工期索赔指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期;是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺延合同工期的索赔。工期索赔的关键环节1、提出索赔意向书根据招标文件及合同要求中有关规定提出索...
什么是工期索赔查看:571次2021-04-02 14:10
工期延误索赔的计算方法:1)总费用法:较简单,基本思路:按现行计价规定计算索赔值,另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同,即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;使用总费用法...
工期延误索赔怎样计算,延误索赔的依据是什么查看:330次2021-04-02 14:09
一、工程转包的法律风险承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,转(分)包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称肢解发包,是指建...
转包和挂靠的法律风险查看:256次2021-04-01 10:37
两合同有相近之处,承揽合同涵概着建设工程施工合同的特征,但合同法对两合同进行了不同的法律规范,由此可见——两合同具有相近的合同特征,但又是不同的合同类型。
勘测设计合同是承揽合同吗查看:232次2021-04-01 10:36
加工承揽合同以上一些风险因素需要厂家在实践中建立相关完备的管理制度,树立合同意识,以此来降低经济合同中的法律风险。1、质量条款必须明确具体。加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量,一旦发生纠纷,后...
加工承揽合同的法律风险提示查看:217次2021-04-01 10:36
依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,结合加工承揽合同纠纷案件的具体情况,当事人在加工承揽合同纠纷案件诉讼中应向人民法院提供下列证据:一、证明当事人主体资格的证据:...
人民法院加工承揽合同纠纷举证指南查看:280次2021-04-01 10:35
一、定作物1、原材料的消耗定额问题:若是定作人提供原材料的,为了防止定作人在工作中浪费定作人的原材料,可以在签订合同时规定定作人使用原材料的消耗定额。要求定作人本着经济节约原则使用原材料,如果超过原材...
定作合同签订的注意事项查看:199次2021-04-01 10:35