律师观点分析
南京XX公司申请执行无锡市XX公司物业服务合同纠纷一案，本院做出的(2019)苏0211民初1384号民事判决书已发生法律效力。该判决书确认：1.无锡市XX公司于判决发生法律效力后十日内支付南京XX公司物业服务费213251.04元；2.无锡市XX公司于判决发生法律效力后十日内支付南京XX公司其所欠物业费每日万分之五计算的滞纳金（以71083.68元为基数，自2017年2月1日起计算至实际支付之日止；以71083.68元为基数，自2017年8月1日起计算至实际支付之日止；以71083.68元为基数，自2018年2月1日起计算至实际支付之日止）；3.如果无锡市XX公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息;4.受理费4499元减半收取2250元，由无锡市XX公司负担。因无锡市XX公司未自觉履行生效法律文书确定的义务，本院于2019年7月10日受理南京XX公司的执行申请。
立案执行后，本院向被执行人发出执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书，责令其申报财产并履行生效法律文书确定的义务，但其至今未予履行。
本院在执行过程中，经向相关金融机构查询，查得被执行人在中国XX银行、XX银行、中国XX银行等开户，上述账户已被本院于2019年7月11日冻结，冻结有效期限为冻结生效之日起一年，但其中无可供执行的存款。
本院向不动产管理部门查询，查得被执行人名下存在无锡市万科城XX233-5及233-7的不动产共计2处，本院于2019年9月24日轮候查封上述房屋，查封期限为查封生效之日起三年，但本院无处置权。
本院向车辆管理部门查询，未查得被执行人名下存在车辆登记；向市场监督管理部门查询，未查得被执行人名下登记可供执行的股权；向相关证券部门查询，未查得被执行人持有可供执行的证券。
因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，本院已依法将其纳入失信被执行人名单予以公布，并已向其发出限制消费令，对其采取限制高消费措施。
综上，本案未执行到任何款项。
在执行中，本院已告知申请执行人执行风险及本案执行情况，询问了申请执行人有无被执行人其他可供执行的财产线索，申请执行人表示暂无被执行人其他可供执行的财产线索，同意本院终结本案的本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、执行过程中的法律文书等证据证实。
本院认为，生效法律文书具有国家强制力，当事人必须履行。一方当事人拒不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。但经执行程序，并非所有的权利都能实现，这取决于被执行人实际是否有财产可供执行。本案中，本院穷尽各种调查措施，无论是网络查询还是实际调查，均未能查获被执行人有可供执行的财产。申请人对此情形知晓并理解，同意终结本案的本次执行程序，故本次执行程序应予以终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本院做出的(2019)苏0211民初1384号民事判决书的本次执行程序。
如需续行查封、冻结的，应当在查封期限届满前十日内向本院提交续行查封、冻结的书面申请，否则视为申请人放弃权利，查封、冻结效力消灭。
终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以向本院申请恢复执行。被执行人仍负有继续履行债务的义务。被执行人或第三人妨害执行的，本院将依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本裁定自送达即生效。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起六十日内，向本院提出异议。
葛华舟律师