律师观点分析
王莉芬律师代理离婚后析产纠纷案
一、案件经过
原告马某与被告梁某甲于2011年登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。马某将户口迁入梁某甲一户，与被告孟某、梁某甲、梁某乙、雷某共同生活。2018年6月20日，马某与梁某甲经法院调解离婚，但家庭共同财产未予处理。
2018年，被告孟某作为户主，与某街道办事处签订《集体土地上棚户区改造房屋征收补偿安置协议书》。按协议，孟某一户共六人，其中孟某、梁某甲、梁某乙、马某、雷某五人属于安置对象。该户应安置总面积400㎡，其中房屋安置面积350㎡，货币安置面积50㎡；临时性安置补偿费为108000元（600元/人/月×5人×36月）。协议签订后，孟某作为户主实际领取了上述款项。
后因未能在36个月内回迁，自2022年1月起，街办将临时性安置补偿费提高至1200元/人/月。经原告申请调查令调取发放记录，孟某一户的临时性安置补偿费已领取至2025年6月30日，合计252000元，折合每人50400元。2026年1月26日，孟某一户选房确认四套安置房，其中一套为XX号，约70㎡。原告马某主张该套房屋归其所有，并主张10㎡经济发展用房收益及延期过渡费。
原告马某的委托诉讼代理人为陕西国友律师事务所王莉芬律师。四被告经传票及公告传唤未到庭应诉，法院依法缺席审理。
二、判决结果
西安市长安区人民法院作出民事判决：
一、被告孟某、梁某甲、梁某乙、雷某于判决生效后十日内支付原告马某2022年1月至2025年6月期间的临时性安置补偿费合计50400元；
二、被告孟某一户取得的西安市长安区王某村回迁安置房屋中的XX号房屋归原告马某所有；
三、原告马某享有被告孟某一户取得的拆迁安置房中10平方米经济发展用房的收益权。
三、案件心得
本案是一起典型的拆迁安置与离婚后分家析产交叉纠纷。拆迁安置通常以“户”为单位签订协议、发放款项，但户内成员并非当然没有独立份额。马某虽已与梁某甲离婚，但其在签订安置协议时属于安置对象，依法享有70㎡安置房屋面积、10㎡经济发展用房权益以及按月发放的临时性安置补偿费。
从判决看，王莉芬律师作为原告马某的委托诉讼代理人，其重要性体现在将“按户安置”还原为“按人享有”的法律主张：一方面，围绕每人70㎡住宅、10㎡经济发展用房收益和50400元延期过渡费提出明确诉请；另一方面，在四被告缺席、户主已实际领取款项的情况下，通过调查令调取发放记录等证据，使法院能够认定每人应得份额及具体房号。最终，法院支持了原告的主要请求，确认XX号房屋归马某所有，并判令四被告共同支付50400元。
本案也提示：拆迁安置利益并非户主“独占”，户内成员在离婚、分家等情形下，可依法主张自身份额；但权利主张需建立在小组成员身份、安置协议、发放记录和选房结果等证据之上。王莉芬律师的代理工作，正是帮助当事人把“以户为单位”的安置利益，落实到“个人”，保护了个人在拆迁安置过程中取得的合法权益。
