开发商如何选聘前期物业服务公司

       2026年5月1日起开始施行的《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》第七条规定：开发建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务的新建城镇住宅小区，应当通过公开招投标的方式进行，同时参照《前期物业服务合同示范文本》（附件1）与物业服务企业签订前期物业服务合同。投标人少于3个或者新建住宅小区建筑面积小于5万平方米的，经物业所在地县级房地产主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

      所以开发商选聘提供前期物业服务的公司有两种方式，一般情况下是通过公开招投标的方式，如果投标人少于3个或者新建住宅小区建筑面积小于5万平方米的，经主管部门批准，可以采用协议方式。