臧XX与李XX、李X合同纠纷一审民事判决书

律师观点分析

山东省济宁市兖州区人民法院

民事判决书

原告：臧XX

被告：李XX

被告：李X

两被告共同委托诉讼代理人：房玉，山东民桥律师事务所律师。

原告臧XX与被告李XX、李X合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告臧XX及其委托诉讼代理人文嵩，被告李XX、李X及其委托诉讼代理人房玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

臧XX向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李XX、被告李X向原告臧XX支付厂房使用费25000元整，诉讼过程中，原告将该项请求变更为要求两被告支付操心费25000元；2、诉讼费由被告李XX、李X承担。事实与理由：臧XX、李XX、李X于2016年1月25日签订协议书，约定颜店镇陈街村的一处厂房归李XX、李X使用，李XX、李X于每年的10月1日向原告支付5000元使用费，共支付15年。协议签订后，李XX、李X从未向臧XX支付使用费（操心费），五年共计应支付25000元整，而被告一直拒绝支付，为了维护臧XX的合法权益，特提起本案诉讼，望支持原告的诉讼请求。

李XX、李X共同辩称，原告陈述的不是事实，被告对协议书的真实性有异议。2016年4月30日，李XX和臧XX与济宁市兖州区颜店镇陈街村村民委员会签订《废旧坑塘改造协议》，李XX和臧XX在该协议中有共同的改造废旧坑塘的意向，但协议签订后，臧XX并未出资出力，而是由李XX一人投资建厂，原告要求被告支付厂房使用费或者操心费没有事实根据和法律依据；另外，原告提供的协议书中的合同双方是臧XX和李广X，李XX不是合同当事人，李广X与被告李X的名字不相符，李X对该协议不知情，而且李X也未授权李XX与原告签订该协议，因此该协议对两被告不产生法律约束力。综上，被告请求依法驳回原告的诉讼请求。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。

根据当事人陈述和经庭审审查确认的证据，本院认定以下事实：李XX与李X系父子关系，原、被告均为颜店镇陈街村村民。2016年4月30日，李XX、臧XX与济宁市兖州区颜店镇陈街村村民委员会签订《废旧坑塘改造协议》，协议约定：李XX、臧XX自愿投资改造本村废旧坑塘一处，改造后投资建设食品加工厂一处。坑塘改造面积：长（南北）35米，宽25米，北边留5米宽，西边以硬化路面往东留3米；改造后的土地使用期限为15年，土地使用费每年100元，每5年交纳一次。上述协议签订后，在协议约定区域内投资建设了山东随想食品有限公司，工商登记的信息显示：该公司于2016年6月28日成立，为李X独资的一人有限责任公司。2016年7月25日，臧XX与李XX签订《协议》一份，协议约定：1、经李广X、臧XX协商，厂房以北由臧XX使用；2、李广X自2016年1月1日起每年付给臧XX5000元操心费，付款期限15年；3、自本协议签订之日起，厂子的一切责任事故与臧XX无关；4、任何一方违约，本协议无效。该协议内容由本村会计臧玉珍书写，在协议内容的下方，臧XX以合同当事人身份签名捺印，李XX以代签人身份签名捺印，同时还有证明人臧玉珍、王某等人的签名捺印。协议签订后，被告一直未向原告支付协议约定的费用，2020年11月16日原告以被告占有、使用厂房并拒绝支付使用费为由诉至本院，请求依法判令两被告支付5年的厂房使用费25000元，诉讼过程中原告将请求事项变更为要求两被告支付操心费25000元。庭审中，原、被告均认可李X在签订协议时不在场，李XX当时也未持有李X授权委托书的事实。李X在答辩时辩称，对2016年7月25日的协议不知情，而且其从未与臧XX协商过给付臧XX操心费的事宜，协议对李X不产生法律约束力。李XX在答辩时辩称，李XX只是协议代签人，代签时未取得李X的授权，该协议应认定为无效协议，原告主张李XX是受李X委托与原告签订涉案协议未提供证据证明。另查明，根据证人臧XX、王某出庭作证时的证人证言，涉案《协议》上“李广X”所指的即为李XX的儿子李X。

本院认为，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证责任。本案中，原、被告争议的焦点问题在于原告与被告李XX在2016年7月25日签订的协议是否有效，该协议对两被告是否产生法律约束力。根据庭审查明的事实，李X未在协议上签名，且在签订涉案协议时根本不在现场，李XX代签该协议时未提供李X的授权委托书，原告与李X也从未协商过协议中约定的权利义务内容，该协议是李XX在没有代理权的情况下自行与原告签订，原告也无证据证明在该协议签订后得到了李X的追认，因此该协议无效，对李X不产生法律约束力。李XX虽然在协议上签名，但其身份仅是合同代签人，并非合同的当事人一方，合同内容也未约定由其向原告支付费用的事项，况且该协议中约定了“任何一方违约、本协议无效”的内容，因此该协议对李XX亦不产生法律上的约束力。据此，本院认为，原告请求判令被告向原告支付操心费25000元并承担本案的诉讼费用，证据不足，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条的规定，判决如下：

驳回原告臧XX的诉讼请求。

案件受理费425元，减半收取213元，由原告负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。