上诉人A与被上诉人B、C返还原物纠纷二审民事判决书

律师观点分析

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书（2016）辽01民终997号上诉人（原审被告）：A，男，1988年10月4日出生，满族，系个体从业人员，住址沈阳市和平区，被上诉人（原审原告）：A，女，1960年3月3日出生，汉族，无职业，住址沈阳市和平区，委托代理人：董毅，系辽宁成功金盟律师事务所律师，被上诉人（原审被告）：A，男，1961年2月2日出生，满族，住址沈阳市和平区，上诉人A与被上诉人B、C返还原物纠纷一案不服沈阳市和平区人民法院（2015）沈和民一初字第02834号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成由审判员A担任审判长，审判员A、代理审判员B（主审）参加评议的合议庭，公开审理了本案，本案现已审理终结，原审原告A诉称：原告与被告B因诉讼离婚，涉诉房屋被判归原告所有，但二被告拒不搬出，故原告起诉至贵院，请求法院依法判令二被告腾空位于沈阳市和平区XX3-3-3房屋，并于判决生效之日后开始计算租金至二被告腾空房屋之日止；本案诉讼费由被告承担，原审被告A辩称，我不在沈阳市和平区XX3-3-3居住，不存在腾房一事，另，原告A偿还被告B50,000元及利息，原审被告A辩称，我从小到大一直在沈阳市和平区XX15-1号3-3-3居住，没有什么问题，原告无权要求我腾房，原审法院经审理查明，原告A与被告B原系夫妻关系，被告A系原告B与被告C的婚生子，2014年10月28日，原告A与被告B经沈阳市于洪区人民法院判决双方离婚；同时判决位于沈阳市于洪区黄河北XX206-200号112房屋归被告B所有，位于沈阳市和平区XX房屋归原告A所有，同时，在原告A与被告B离婚诉讼中，沈阳市于洪区人民法院认定被告A主张的50,000元，该款项系被告继承所有且该款已用于XX装修，故该院不予处理，被告A不服该判决，上诉至沈阳市中级人民法院，沈阳市中级人民法院经审理作出(2014)沈中民一终字第2705号民事判决书，判决驳回被告A的上诉，维持原判，2015年6月29日，位于沈阳市和平区XX的房屋更名到原告A名下，另，被告A现已成年，在沈阳市和平区XX333房屋居住，现原告A起诉至法院，要求二被告腾房，原审法院认为：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，位于沈阳市和平区XX的房产经沈阳市于洪区人民法院判定归原告A所有，因此，原告A有权要求居住在该处且已成年的被告B搬离该处房产，因此，原审法院对原告A要求被告于天龙腾空房屋的主张予以支持，因被告A并未在该房居住，因此，本院对原告A要求被告于毅腾房的主张不予支持，关于原告A要求被告支付判决生效之日至腾房之日的租金一节，因存在被告A在本判决确定的搬离日期前腾空房屋的可能性，且存在原告A不将该房屋出租的可能性，同时并未提供租金的标准，导致原告A的该项主张具有不确定性，因此，原审法院对原告A该项主张不予支持，关于被告A主张的要求原告B返还其50,000元的主张，因与本案并非同一法律关系，本案中不予处理，故依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：一、被告A自本判决生效之日起三十日内搬离位于沈阳市和平区XX15-1号333的房屋并交还给原告B；二、驳回原、被告的其他诉讼请求，案件受理费100元，减半收取50元，由被告A承担，宣判后，原审被告A不服，向本院提出上诉，上诉请求：1、撤销原审判决，改判驳回A原审诉讼请求或发回重审；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担，上诉理由：我不同意将房子腾出，这个房子一直是我居住，我购买了家具并且装修，被上诉人A答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判，被上诉人A未答辩，本院审理查明事实与原审法院查明事基本一致，本院另查明，二审审理期间，经A、B确认，A并非B与C的婚生子，上述事实，有各方当事人陈述，房屋所有权证复印件、民事判决书复印件等证据，经原审法院庭审质证和本院审查，予以确认，在卷佐证，本院认为，涉案房屋已经生效判决确认，归A所有，且A已于2015年6月29日取得涉案房屋的权属证书，是涉案房屋的合法权利人，对该房屋享有占有、使用、处分和收益的权利，现A实际占有使用涉案房屋，A作为房屋的所有权人，有权要求于A腾退涉案房屋，A主张的无其他居所、支付了装修费等拒绝腾房的理由，不足以成为其占有使用涉案房屋的合法事由，故于天龙腾应将涉案房屋腾出，其上诉请求本院不予支持，综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人A负担，本判决为终审判决，审　判　长　　A审　判　员　　B代理审判员　　史舒畅二〇一六年二月十九日书　记　员　　王潇潇本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判决