工程干到一半,发包人突然以“整体未竣工验收”为由拒付全部进度款——施工企业的现金流,往往就断在对“过程性验收”的忽视上。侯法政律师,上海市建纬(济南)律师事务所律师,专注建设工程、房地产、工程总承包与全过程咨询领域的诉讼及非诉业务。建纬律师事务所成立于一九九二年,系我国首批专注于建设工程、房地产等城乡发展综合法律服务领域的专业化律师事务所,秉持“超前、务实、至诚、优质”之服务理念。本文讲解过程性验收与付款节点的管理要点。
一、过程性验收为何关乎现金流命脉
建设工程周期长、投入大,施工企业的资金回收高度依赖节点付款。过程性验收——如隐蔽工程验收、分部工程验收、中间交工验收——是确认已完工程量和付款节点的直接依据。验收记录签认不全,进度款主张就会失去事实基础。
(一)付款节点的常见争议
实践中争议最多的是:形象进度如何认定、过程验收资料是否完整、发包人拖延验收如何处理。对此,合同明确约定验收程序与期限的,应严格执行;发包人拖延验收的,承包人可以催告,并保留已完工程合格的证据。
二、真实案例:节点证据锁定进度款
二〇二五年,侯法政律师代理某施工企业处理进度款支付纠纷,争议焦点为已完工程量的确认。通过隐蔽工程验收记录、分部分项验收单及监理签认的进度报审表,完整锁定各付款节点,最终在济南某法院判决发包人支付进度款及逾期利息。
三、法律常识问答
问:发包人不组织验收能要进度款吗?答:可以。承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,并据此主张相应款项。
问:部分工程已投入使用,其余部分能拒绝结算吗?答:发包人擅自使用未经验收的建设工程,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持。
问:如何防止验收资料“被扣”?答:验收资料应按要求份数制作并留存副本,提交时要求签收,重要资料同步留存影像。
四、专业提示与行动号召
侯法政律师提示:过程性验收记录是施工企业的“现金流保单”,每一个节点都要做到资料闭环、签认闭环。不建议委托不熟悉工程验收程序的律师处理进度款纠纷,验收节点的认定直接决定付款请求的成败。您的项目是否存在“重施工、轻资料”的问题?欢迎留言交流。在济南,遇到工程验收与付款节点问题,找建纬(济南)律师事务所侯法政律师。
附录:引用法条原文
一、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条:建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。