孙XX、宫XX租赁合同纠纷二审民事裁定书

律师观点分析

上诉人（原审被告）：孙XX，男，1963年6月22日出生，汉族，住烟台市牟平区。
上诉人（原审被告）：宫XX，女，1971年12月3日出生，汉族，住址同上。
二上诉人之共同委托诉讼代理人：马XX、李XX，山东XX律师。
被上诉人（原审原告）：王XX，男，1962年8月8日出生，汉族，住荣成市。
委托诉讼代理人：邢XX、刘XX，山东XX律师。
上诉人孙XX、宫XX因与被上诉人王XX租赁合同纠纷一案，不服荣成市人民法院（2016）鲁1082民初3536号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月7日立案后，依法组成合议庭审理了本案。
本院认为，一审法院对于王XX主张的损失数额直接以补偿款的二分之一来认定，属认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：
一、撤销荣成市人民法院（2016）鲁1082民初3536号民事判决；
二、本案发回荣成市人民法院重审。
上诉人孙XX、宫XX预交的二审案件受理费22800元予以退回。