陈XX、张X房屋租赁合同纠纷民事一审民事裁定书

律师观点分析

本案为房屋租赁合同纠纷。原告与被告签订了书面的房屋租赁合同，合同有双方的签字盖章，系双方真实意思表示，并无违反法律法规等强制性规定，合法有效。合同对双方具有拘束力。在本案中，被告作为合同相对方，主要有违约行为两处：一是拖欠了原告的房租，二是违反合同约定，提前解约。故本案中被告应当承担的责任为：一、支付拖欠的房租及利息；二、承担相应的违约责任。后在法院的主持下，双方达成调解协议，故原告撤诉。