一、应该如何依法解除集资租赁合同 1、出租人的法定解除权 根据合同法第248条的规定,出租人还可因承租人拒绝履行或经催告在合理期限内仍延迟履行债务而获得解除权。简单地说来,由于租赁物的专用...
合同法查看:197次2020-07-23 10:43
一、如何把控合同中主体资格的审查 合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。 主体为企...
合同法,违约责任查看:185次2020-07-23 10:42
一、租客提前解除租赁合同怎么赔偿 一般,房屋租赁合同都会约定违约金条款,实际租房过程中,房东也会预先收取几个月的租金作为押金,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金...
合同法,违约责任查看:333次2020-06-22 15:03
经营性房东只收租金可不行!许多朋友都有投资在商铺、写字楼等固定资产上,除了买卖获取差价外,十分重要的收益方式就是出租。其中我们不妨把出租房屋给个体工商户或者企业的,称之为经营性房东。在很多人看来,经营...
房屋租赁,房东,无证无照查看:458次2020-03-23 21:48
遭遇仙人跳了怎么办临近年关,各行各业都面临着结账,于是乎各类纠纷也越来越多。许多作案人也由此采取了丰富手段来提升收入。仙人跳的事件自然就多了起来。随着近期几起受害人被敲诈勒索的案件的办理,不妨写个短文...
仙人跳,报案,心理分析查看:9365次2020-01-21 14:00
偶有一次与同行的争论,才发现居然很多人都搞混了委托合同和授权委托书的关系。恰好也有一些客户也有相关的认识错误,总觉得需要签字确认的文件过多。既然如此,不如做一个较为详细的说明。委托合同是律师代理业务的...
合同法,授权,代理查看:456次2019-11-19 15:33
最近关于大连13岁少年杀人却无罪的新闻报道非常多,且舆论沸腾,说最高检介入强制立案的有之,说刑法修改的有之,说等到成年以后再执行死刑的有之,说家里人连坐的有之。如此纷纷扰扰,只能勇敢的表达一下自己的意...
刑法,从旧兼从轻,追溯力查看:209次2019-10-30 09:22
劳动法领域是我国地方法色彩最浓厚的领域,有着许多具有地方特色的规定。许多规定差别之大,甚至是南辕北辙,因此有必要时时总结,不断的提升专业问题的专业解决。这里说一个许多朋友关心的话题,即员工主动放弃社保...
劳动合同,放弃社保,经济补偿金查看:185次2019-10-22 14:34