业主权利被限制 限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题 根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定,经营性用房的专有部分的经营方式不属于业主大会的共同决定事项。业主公...
经营性用房 业主委托查看:476次2017-09-17 23:28
农村土地承包经营权继承问题 通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权,农户成员死亡的,不发生土地承包...
土地承包经营权 继承查看:322次2017-09-17 23:24
土地承包经营者的获得补偿条件 国家收回由集体使用的国有土地,该土地的承包经营权人是否有权分得部分土地补偿费 1999年1月1日施行的《土地管理法》...
土地赔偿 拆迁 农村集体土地查看:447次2017-09-17 23:09
实际成交格与备案价不一致时如何处理 当实际交易价格与备案合同价格不一致时,承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为的核心要素,如价格、付...
承租人 优先购买权 实际成交价格查看:411次2017-09-17 23:06
房产抵押交易和合作建房权益认定 1、房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行 房屋抵押权存续期间,出卖人(...
房产抵押交易 合作建房贷款债务负责 土地查看:592次2017-09-17 22:52
担保有几层法律关系?担保有两层法律关系:第一层法律关系是债权人与债务人之间的债权债务法律关系,一般称为主合同关系。以上述案例为例,A公司与银行之间签订的贷款合同就是...
担保物业查看:400次2017-09-13 23:31
追加被告法律依据 民事案件中,常常涉及债务被判决执行,但因夫妻已经离婚,债务人一方将全部或部分财产转移给另一方,导致债权人权益无法得到及时保障,而实践中法院在依职权主追加被告方面常常是力不从心...
共同诉讼 被告追加 第三人查看:1243次2017-08-29 23:09
司法实践中赃款赃物如何处理各省、市、自治区高级人民法院、人民检察院、公安厅(局): 广东省连县检察院张有同志关于没收、处理犯人的赃款赃物的意见,很值得重视。这个问题很需要有一个统一的严格的处理...
赃款赃物处理 法院 检察院 公安部门查看:509次2017-08-23 23:45
初创公司股权分配上一节,我们谈到A\B股分法,引入这两个角度,会带来莫大好处,并避免许多问题。现我们举例如下:在第一轮出资时,创办人甲虽然实力浅,但是家里有钱,于是投入一千万资金,并担任公司研发工程师...
A股 B股 股息 CTO 累积收益查看:474次2017-08-20 12:08
个人合伙纠纷处理误区 与公司和其它企业法人不同,个人合伙因缺乏有效的管理制度以致内乱不断,纷争不止。首先,对合伙事务的管理没有规章可循,合伙人民主协商的时候少,个别合伙人滥用资金优势地位的时候多,时间...
合伙纠纷 误区 清算 受理 保护 合伙人利益查看:348次2017-08-20 11:23