律师观点分析
兰州市安宁区人民检察院以安检公诉刑诉〔2018〕351号起诉书指控被告人桓X某犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。兰州市安宁区人民检察院指派检察员王X出庭支持公诉，被告人桓X某及其辩护人杨X均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，并经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
经审理查明，被告人桓X某欲向被害人吴XX借款，遂伪造安宁区某房屋认购书、房屋收款收据、工作证明等，并以此作抵押，于2014年12月21日与吴XX签订《房屋抵押借款合同》向吴XX借款20万元，合同签订后，同年12月22日吴XX通过银行给桓X某转账18万元。
上述事实，被告人桓X某及其辩护人在开庭审理过程中亦无异议，且有人口信息、取保候审决定书、抓获及破案经过、办案说明、抵押贷款合同及相关书证材料、证人陈某某、张某某、桓X甲的证言、被害人吴XX陈述、鉴定意见、辨认笔录及照片、桓X某原供述及当庭陈述等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人桓X某以非法占有为目的，伪造虚假的产权证明作抵押与他人签订借款合同，骗取人民币18万元，数额较大，其行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控的事实、罪名成立，本院予以确认。关于辩护人提出的桓X某主观恶性不深，犯罪后果较轻，未造成重大损失，可酌情从轻处罚的辩护意见，经查，桓X某以伪造虚假的产权证明作抵押诈骗他人财物，数额较大，且案发后，桓X某亦未能积极退赔，故该辩护意见不能成立，本院不予采纳。关于辩护人提出的桓X某到案后认罪态度较好，可酌情从轻处罚的辩护意见，与查明的事实相符，本院予以采纳。为维护社会治安秩序，保护公民的财产权益不受侵犯,依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人桓X某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年六个月，并处罚金20000元。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年12月26日起至2021年6月25日止。罚金于判决生效之日起十日内缴清。）
二、责令被告人桓X某退赔被害人吴XX人民币180000元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省兰州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
