出于购房资格、银行信贷政策、税费成本等原因考虑，现实中父母子女之间约定，一方以另一方名义购买房屋，并将房屋登记在另一方名下，借名人实际享有房屋权益的情形十分常见。但随着房屋价值的高涨及社会财产观念的变...
担保法,抵押查看：312次2018-09-09 21:51
分居期间单方出售夫妻共有房屋， 履行不能合同解除配偶是否需要对返还购房款负连带责任？
分居期间单方出售夫妻共有房屋，履行不能合同解除配偶是否需要对返还购房款负连带责任？---闫某与池某、张某房屋买卖合同纠纷案（二审）法律解析【关键词】夫妻共有房屋 分居期间单方售房 无权处分 善意取得 ...
房地产,房屋买卖查看：680次2018-09-09 21:51
买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：195次2018-09-08 19:02
裁判规则1.房屋买卖协议的当事人不能提供证据证明其是涉案被拆除房屋的所有权人的，依法不具有提起房屋征收诉讼的原告主体资格——倪江与徐州市鼓楼区人民政府行政强制案本案要旨：房屋买卖协议是否有效以及涉案房...
房地产,房屋买卖查看：251次2018-09-08 19:01
重磅！江苏发布审理房地产纠纷案件的73条意见（2017征求意见稿）——下篇
40、层高误差如何处理？对于商品房买卖合同约定的层高低于住建部《住宅设计规范》的，如果出卖人未向购房人披露的，买受人应有权解除合同。 对于双方约定了符合前述条件的层高条件，但实际层高低于合同 约定层高...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：583次2018-09-08 18:58
按揭贷款未能成功办理，购房者是否能够主张解除房屋买卖合同？近日张家港市人民法院审结一起因按揭贷款未获批准引发的商品房买卖合同纠纷，判决解除原被告间签订的商品房买卖合同。原告李某与被告某房产公司签订商品...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：256次2018-09-08 18:56
婆婆代签出售夫妻婚后共同还贷房，儿媳反对无效，法院判合同继续履行！(下)
婆婆代签出售夫妻婚后共同还贷房，为何儿媳反对无效，法院判合同继续履行？出卖人拒绝出售构成违约需承担违约责任吗？婆婆代签出售夫妻婚后共同还贷房，儿媳反对无效，法院判合同继续履行！(下)——吴某与李某等房...
合同法,违约责任查看：290次2018-09-08 18:54
共同还贷的房屋为配偶一方单独所有还是属于夫妻共同所有婆婆代签出售夫妻婚后共同还贷房儿媳反对无效...
夫妻共同还贷的房屋为配偶一方单独所有还是属于夫妻共同所有？婆婆代签出售夫妻婚后共同还贷房，儿媳反对无效，法院判合同继续履行！（上）——吴某与李某等房屋买卖合同纠纷案（二审）法律解析【关键词】婚前财产 ...
担保法,抵押,抵押权查看：229次2018-09-08 18:53
看到房价不断上涨的行情，不惜牺牲诚信悔约把房屋高价另卖他人，没想到被原买家和中介公司接连告上法庭，要求返还房屋预付款、定金、赔偿差价及支付中介费。近日，张家港市人民法院审结这起因 “一房二卖”引发的房...
担保法,定金查看：303次2018-09-08 18:52
2.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定的认定第一，出卖人针对开发规划范围内的房屋及相关设施作出了说明和允诺。“说明”和“允诺”是指以书面或者其他方式对于上述内容进行的...
合同法,合同订立,要约查看：503次2018-09-08 18:49
