因违法建设行为致相邻别墅房屋退租，业主被判赔房租损失38万元
因违法建设行为致相邻别墅房屋退租，业主被判赔房租损失38万元——王某与陈某相邻关系纠纷（二审）案法律解析【关键词】相邻房屋 违法建筑 违法建设 违建主体工程 房租损失 退租 噪音 渣土 采光【...
房地产,业主权利,物业管理查看：627次2018-09-11 20:52
先签合同后出限购政策致买方丧失购房资格，合同应当解除还是继续履行？（二）
【法院判决】一审：1. 李某与孟某签订的《北京市房屋买卖合同》及《北京市房屋买卖合同补充协议》有效，均自判决生效之日起解除；2. 孟某向李某返还北京市某201号房屋的三张购房发票和一张业主交房交费收据...
房地产,房屋买卖查看：640次2018-09-11 20:48
没有过户的房屋存在三大法律风险，这是因为根据物权法规定，房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖中，即使买...
房地产,房屋买卖查看：358次2018-09-10 22:35
交付装修入住6年后合同被判解除，房屋使用费该如何计算？——范某与程某物权保护纠纷（二审）案法律解析【关键词】合同解除 房屋使用费 交付 购房款 起算时间 支付期间 评估鉴定 询价 对价 约定【要点提示...
合同法,合同终止,合同解除查看：1307次2018-09-10 22:33
【案情】2000年5月，刘某的丈夫因病去世，其子黄某由刘某独自抚养成人。2007年3月，黄某到县城租店房开餐馆，刘某帮助料理家务，将农村的房屋财产变卖，获得房款2.8万元。2009年12月，随着家庭经...
婚姻家庭,赡养查看：343次2018-09-10 22:33
以房价上涨、唯一住房出售无法实现换房目的为由，不同意继续履行合同，无法律依据！
以房价上涨、唯一住房出售无法实现换房目的为由，不同意继续履行合同，无法律依据！---冯某、王某与马某、赵某房屋买卖合同纠纷（二审）案法律解析【关键词】按份共有 情势变更 商业风险 首付款 贷款审批 合...
房地产,房屋买卖查看：380次2018-09-10 22:32
【法条】1、《合同法》：第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百二十四条承租人经出租人...
合同法,合同效力,合同无效查看：514次2018-09-10 22:31
出卖人无权处分夫妻共有房屋，法院为何仍判买受人承担逾期付款违约责任并解除房屋买卖合同？
出卖人无权处分夫妻共有房屋，法院为何仍判买受人承担逾期付款违约责任并解除房屋买卖合同？——程某与范某等人房屋买卖合同纠纷（二审）案法律解析【关键词】无权处分 夫妻共同财产 合同解除 消灭抵押...
合同法,违约责任查看：987次2018-09-10 22:30
据《劳动报》报道，家住浦东新区的许先生拥有一套动迁配套商品房，一年之内他先后以110万元和118万元出售给不同的购房者，被告上法庭。最终，法院判决系争房屋归先购房者所有。 2015年5月，买家胡先生...
合同法,合同订立查看：258次2018-09-10 22:28
连日来，徐州地区二手房交易市场持续火爆，但由于二手房交易双方相对不够了解，往往会遇到房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近...
担保法,定金查看：226次2018-09-10 22:27
