实践中，由于各种原因，当事人双方期后未能订立商品房买卖合同，从而引发了大量的定金纠纷。关于商品房预售合同定金纠纷处理规则的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以...
担保法,定金查看：248次2018-10-12 23:18
在我国，商品房预售实行许可证制度。《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售需具备四个条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：272次2018-10-12 23:18
案情2013年1月25日，彭某与重庆市某公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定，彭某购买重庆某公司所建面积94.41平方米商品房一套，房款总金额444639元，以按揭付款方式付款，首付20%共8963...
房地产,房屋买卖查看：430次2018-10-12 23:16
核心内容：房地产市场价格管制是针对开发企业的定价行为及市场失灵的问题而提出的解决方法。其实施需要地方政府具备一定的条件，即垄断性、外部性、信息不对称、消费的公平性等。这些必要性的条件的满足与否，是...
房地产查看：326次2018-10-12 23:14
随着社会人口老龄化，养老问题日益凸显，继本版上周刊登记者就如何培育养老新模式的专访，本周再次探讨以房养老的可行性及老人权益维护。 随着城市住房的私有化，很多老年人通过房屋产权制度改革，有了自己...
婚姻家庭,结婚,扶养查看：240次2018-10-12 23:13
试述依法加强物业小区装修管理 物业管理是一个综合性较强的服务性行业，其中对业主单元的二次装修管理就是重要内容之一。由于目前开发商建造的居住物业绝大多数是毛坯房，物业交付使用后，会有较长一段时间的装修...
房地产,业主权利,物业管理查看：299次2018-10-12 23:12
【摘要】本篇文章全面论述装饰工程项目，自开始投标到最后进入质保的全部过程，通过一个成熟的项目部管理，使施工企业能够创造出一定的社会效益和经济效益，就要圆满地完成施工项目合同要求，必须在项目管理的全...
担保法,保证查看：255次2018-10-12 23:11
摘 要：通过对房屋建筑面积测算过程中发生的差错，进行案例原因分析。采取适当的纠正措施或预防措施以提高综合素质和能力。 关键词：面积测算;案例分析 前言 对顾客提供的图纸资料的识别、验证房...
消费权益,产品质量查看：913次2018-10-12 23:10
【案情】2009年4月28日，张某与刘某签订了一份房屋买卖协议，约定：张某将其所有的位于孝感城区一套房屋出售给刘某，房屋价格为88万元，付款方式为现金支付50万元，刘某为张某偿还贷款15万元，余款...
房地产,房屋买卖查看：222次2018-10-12 23:10
1 调控背景及主要逻辑自1998年我国实施住房货币化改革以来,房地产业不断发展,事实上成为我国重要的支柱产业之一,在我国应对1998年东南亚金融危机、2008年全球金融危机及迅速发展地方经济的过程中,...
房地产查看：307次2018-10-12 23:09
