一大公式：租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。 一小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，...
房地产查看：598次2018-12-21 23:45
价格 不是便宜就值得投 王某正曾经碰到过一个山西的客户，做煤矿企业，来西安后发现房价比较低，就先后购置了4套房产，1套自住，另外3套做投资。这3套房产，两个在2楼，一个在顶楼，全部朝西，房价确...
房地产查看：271次2018-12-21 23:44
一、按立法用语划分的种类： 土地、房屋和其他不动产三类。 二、按用途划分的种类： 居住房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产、综合用途...
房地产查看：665次2018-12-21 23:43
拆迂非住宅房屋造成经营者停产、停业的，拆迁人除根据停产、停业的期限，经营者在社会保障经办机构登记的职工人数，以及房屋所在地政府公布的上年度职工平均工资，给予经营者补偿外，还应当根据停产、停业的...
民生政策,社会保障查看：296次2018-12-20 23:59
随着央行加息的一锤定音，无论是房地产开发的融资成本，还是房产的投资成本都会增加，这就会直接导致房产投资收益受损。如何在加息之后继续有所作为，“链家”市场专业人士支招来提高房产投资收益。第一招：提高房屋...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：353次2018-12-20 23:58
投资房地产一般有以下几种方法，一种是买来房子对外出租，以租金收益作为投资回报;第二种是买下房子待日后房价涨到一定的时候，择机抛售，以买进和卖出的差价获取盈利。但是这看似简单的投资过程其中还是有很多...
房地产查看：335次2018-12-20 23:56
四种战术教你成功投资二手房。战术一：知己知彼。通过报纸、中介、朋友多了解一下二手房的价格走势，多看几个小区的楼盘和它们的周边环境，多查看一些政府和发展商规划建设方面的资料，根据自己的投资计划，选择一个...
婚姻家庭,离婚查看：414次2018-12-20 23:56
从4月1日起北京市自住房剩余房源统一对外进行销售，不再公开摇号和不再区分优先于非优先家庭。那么有哪些人可以购买这些自住房剩余房源，通过这种途径购买的自住房性质该如何界定？ 3月31日，北京市住建...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：423次2018-12-20 23:55
1、投资商铺的几个注意事项·注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积一般在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，打乱了购商...
合同法,合同订立,承诺查看：485次2018-12-20 23:55
时下，房屋理财还没有引起人们的足够重视，报刊杂志上的报道也不多。人们的房屋理财观依然停留在买卖赚钱或出租收佣上，一般的自住客根本就没这种意识。房屋理财大有学问，这里有8个方面考核你的智慧： 一是...
担保法,抵押查看：295次2018-12-20 23:55
