如何办理房地产抵押手续? 购买房地产的目的一般有两种：一是为了消费，二是为了投资，并使之升值。然而由于房产是一种不动产，流动性很差，且难于变现，因而能否投资升值，往往要受到很大的制约。有时还可能...
担保法,抵押查看：238次2019-02-03 23:25
房屋抵押的定义和特征。根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...
担保法,抵押查看：204次2019-02-03 23:24
根据我国《城市房地产管理法》第47、48、50条的规定，房地产抵押的标的有以下两种类型：(一)依法取得的房屋所有权所谓依法取得的房屋所有权又包括两个方面：1、原始取得的房屋所有权。它有这样几种情况：一...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：310次2019-01-31 23:52
当前，由于信用贷款、保证贷款风险相对较大，机器设备抵押贷款抵押物又难以处置变现，因此，近年来银行发放的房产抵押贷款越来越多。房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势，综...
担保法,抵押查看：306次2019-01-31 23:52
如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看...
担保法,抵押,抵押权查看：359次2019-01-31 23:51
个人房产抵押贷款是指申请人以可上市转让的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房)作抵押，向银行申请用于购房、购车、住房装修、出国留学并以按揭形式还款的贷款品种。个人房产抵押贷款有一般个人房产抵押贷款、个人...
担保法,抵押查看：366次2019-01-31 23:51
个人住房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。贷款对象: 为具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。...
担保法,抵押查看：440次2019-01-31 23:51
抵押权的标的 抵押权的标的，习惯上称为抵押物。它是指债务人或第三人提供担保的财产。下列财产可以作为抵押物： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者...
担保法,抵押查看：552次2019-01-31 23:50
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 依法取得的房屋所有权连同该房...
房地产查看：245次2019-01-31 23:50
抵押权的实现与诉讼时效 由于抵押权是担保债权的，因而在抵押权所担保的债权因诉讼时效而丧失胜诉权时，对担保该债权的抵押权产生什么样的效果，则不无疑问。如《日本民法典》第396条规定：“抵押权，除非...
担保法,抵押,抵押权查看：526次2019-01-31 23:49
