对于期房抵押的性质及抵押物评估的内容，应明确期房抵押的范围，那些属于期房抵押，以及期房抵押物评估的内容包括那些等等，下面分别介绍期房抵押的性质及期房抵押物评估的内容。 一、预购商品房贷款抵押中的...
担保法,抵押查看：205次2019-01-29 22:27
出现哪些情况抵押权人可以处分房地产? 1.债务期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; 2.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法...
担保法,抵押查看：300次2019-01-29 22:27
房地产抵押是伴随着我国土地使用权用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式，也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大，由其作为债权担保之标的物，对于债权的实现甚为有利。随着我国各项...
房地产查看：293次2019-01-29 22:27
《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，《担保法》规定房地产抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押未经登记的，抵押权人不能对抗第三人，对抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国...
担保法,抵押查看：257次2019-01-29 22:26
《城市房地产抵押管理办法》第21条规定，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。 抵押人应当与抵押权人订立书面的抵押合同，并在合同签...
担保法,抵押查看：186次2019-01-29 22:26
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，买受人可以请求解除合同并要求赔偿。先卖后抵押是指出卖人与买受...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：776次2019-01-29 22:25
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) _________年_________月_________日，________...
担保法,抵押查看：186次2019-01-29 22:24
合同编号：____ 抵押人(甲方)：____ 住所：____ 法定代表人(或授权代理人)：____ 开户金融机构及账号：____ 抵押权人(乙方)：____ 住所：____ 法定代表...
担保法,抵押查看：266次2019-01-29 22:24
一、房地产抵押合同概述 房地产抵押合同是指房地产抵押人与房地产抵押权人就房屋、土地抵押事项、内容以及担保的范围所达成的协议。一般采用书面形式。 二、房地产抵押合同的性质 抵押合同因主债权合同...
房地产查看：402次2019-01-28 15:17
房地产抵押合同包括哪些内容 (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地...
担保法,抵押查看：293次2019-01-28 15:17
