想问问这种情况下我的合同还有效力吗?能得到房子吗? 律师答：首先可以确定合同有效，但是能否取得房屋所有权要看合同签订的时间。 出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，只要不存在《合同法》第五十二条...
合同法查看：382次2019-05-02 23:52
商品房一房二卖的相关法律问题探讨论文提要：商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。一房二卖是由房屋...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：328次2019-05-02 23:51
一房二卖纠纷的处理 (一)一房二卖纠纷处理的一般原则 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：307次2019-05-01 23:21
一房二卖的法律后果 案情介绍：出卖人王某(以下简称出卖人)在闵行区有一套房产，委托代理人张某(以下简称代理人)出售其房产。张某将房产出售给其一朋友李某(以下前买受人)并签订《房地产买卖合同》，前...
房地产查看：286次2019-05-01 23:21
开发商一房二卖需要承担什么责任 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，导致商品房买卖...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：504次2019-05-01 23:20
一房二卖发生纠纷的处理因一房二卖发生纠纷的处理。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。(1)由于卖房方的过失造成...
担保法,定金查看：323次2019-05-01 23:20
（一）一房二卖纠纷处理的一般原则 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：242次2019-05-01 23:19
文章介绍了“一房二卖”引发的行政官司：“一房二卖”原本是房地产开发商的一种民事欺诈行为，房地产开发商本应受到法律的制裁，但由于政府的房产管理部门工作失职，行政管理不严格依据法定程序;同时文章还提供...
房地产查看：354次2019-05-01 23:18
“一房二卖”是我国房产制度改革中出现的突出问题，在我国住房制度改革以前，虽然存在，但问题并不突出。这缘于我国当时住房大部分为公房，私房相对较少，从而导致私房买卖较少。各个单位建造的是公房，企业拥有的是...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：217次2019-05-01 23:09
老人房产该如何分割才能保障自己的权益，看专业律师指导一二。 一年一度的“九九重阳节”刚刚过去，有关如何保障老人合法权益的话题又成为了近日的热门话题。随 着经济的快速发展，房产的价格上升了，亲情的...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：171次2019-05-01 23:09
