最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十条对于商品房重复销售问题均有规定。有人认为这是对于一...
合同法,合同效力,合同无效查看：282次2019-05-01 23:09
江先生：我于2005年10月20日与某房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，向该公司分3期支付了购房款共计90万元。但此后该房地产公司将我选购的该套房以更高的价格销售给了不知情的杨某，并与...
房地产查看：269次2019-05-01 23:08
房产买卖合同的效力与过户程某夫妇于2006年7月以15.5万元价格购买了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需钱，经他人介绍，程某夫妇将该房屋以17万元价格转卖给姜某。双方商定：姜某预交房款12万...
房地产,房屋买卖查看：313次2019-05-01 23:08
一：发生“一房二卖”如何处理 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 ...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：221次2019-05-01 23:07
近年来，因一房二卖、一房多卖所产生的纠纷日益增多，形式也是多种多样，如何妥善处理这些案件成了人们较为关注的一大社会问题。近日，赤峰市喀喇沁旗人民法院审结了一起因一房二卖产生的诉讼案件。 楼房首次...
房地产,房屋买卖查看：336次2019-05-01 23:04
遭遇一房二卖，若购房人请求继续履行合同，而卖房人双倍返还定金，他们的想法能否实现？卖房人除了返还双倍定金，还有可能要赔偿买房人的房屋差价损失。最后购房人已经如何做好防范措施。 高房价时代，遭遇“...
担保法,定金查看：211次2019-05-01 23:04
新类型一房二卖纠纷案件增多，涉及法律关系也更为复杂。而下面将介绍新类型一房二卖纠纷的审判思路探析，主要内容有一房二卖纠纷的类型及特点、一房二卖纠纷的审查重点及法律适用、解决与一房二卖相关问题的建议...
担保法,抵押,抵押权查看：247次2019-05-01 23:03
如何立房产遗嘱，立房产遗嘱的注意事项有哪些?公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。1、立遗嘱公民...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：217次2019-05-01 23:02
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利，继承权的法律规定有哪些？继承权包括两种含义：客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：198次2019-05-01 23:02
目前，很多人认为婚姻关系存续期间，继承的房产都是夫妻共同财产。房产继承还有何认识误区？根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。所以婚姻关系存续期间...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：245次2019-05-01 23:02
