【案情简介】 2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民币56万元整的价格购买刘某位于海口某小区的一处尚未取得房产证的房产。合同签订后，原告于2009年...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：330次2019-05-02 23:59
【案例简介】 2007年9月8日，买方王先生和卖方李先生签订了《房地产买卖居间协议》。次日，买方王先生支付给卖方李先生定金20万元。居间协议约定了明确的付款时间及房屋交付条件、日期等房屋买卖合同...
担保法,定金查看：236次2019-05-02 23:59
【案情简介】 2009年4月16日，家住闸北的陆女士通过中介公司向业主王先生购买了位于共和新路上的一套房屋，并签订《房地产买卖居间协议》，陆女士为表示购买诚意，支付定金20万元，房价确定为360...
担保法,定金查看：223次2019-05-02 23:58
案情回放： 2009年2月10日，姚先生在房地产经纪公司居间服务下，成交了一处房产，并与该房产的业主王小姐签订了书面的房屋买卖合同，姚先生按照合同约定向王小姐支付了定金，约定三天后去房地产管理部...
担保法,定金查看：240次2019-05-02 23:58
最高人民法院《解释》对此有一些特别规定并体现了不同于传统民法的精神。主要是对买方的倾斜式保护。普通一房二卖是典型的民事法律关系，因此不论是依传统的民法原理还是我国《民法通则》和《合同法》的规定，对...
合同法,合同效力,合同无效查看：267次2019-05-02 23:57
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同...
合同法,合同效力,合同无效查看：238次2019-05-02 23:57
前段时间，一段情侣婚前聊天记录上了微博热搜，引发了广大网友的热议。根据聊天记录显示，这对情侣主要因婚前买房付款问题起了争执：男方希望用自己的力量贷款购买总价低的房子，而女方则要求男方用父母的积蓄全款购...
婚姻家庭,离婚查看：272次2019-05-02 23:54
房价上涨后悔贱卖 唐某一家三口以112万余元的价格预购了位于本市古北地区一套175平方米的房屋。在房子即将交付时,唐某夫妇看到有赚头，将该房转让给了杨某，双方签订的买卖合同约定作价143余万。杨...
房地产,房屋买卖查看：423次2019-05-02 23:54
不少人认为，由于两个合同存在着目的上的冲突，因此至少有一个合同是无效的。这种看法其实是不科学的。在笔者看来，两个合同完全可能同时有效。至于目的上的冲突问题，可以通过违约责任制度去解决。 问题： ...
合同法,违约责任查看：278次2019-05-02 23:54
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。法律禁止“一房二卖”，如果房地产开发企业就同一商品房又与第二买受人订立同样的合同时，其对于该两个买受人均负有转移...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：313次2019-05-02 23:53
