定金与违约金的选择 所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定。由当事人一方在合同订立时，或订立后，履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。我国...
担保法,定金查看：297次2019-11-20 22:19
收了定金可以不双倍返还吗我有套房子要出售，对方交纳了1万块钱定金，但是迟迟不交其它的钱，已经拖欠2个多月了，我们没有签合同和协议，我给对方打了收条定金，收条内容是(收定金1万，日期，没有写余款交纳时间...
担保法,定金查看：195次2019-11-20 22:19
购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。一手房的认购合同和买卖合同都属于格式合同，开发商一般是不会跟客户建立某种约定的。因此，往往会引起...
担保法,定金查看：171次2019-11-20 22:18
购房约定定金时的性质要明确 很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买...
担保法,定金查看：307次2019-11-20 22:18
所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定...
合同法,合同效力,合同无效查看：177次2019-11-20 22:17
退房违约金的规定 违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 《合...
合同法查看：226次2019-11-20 22:17
8月1日，记者从沈阳房交会组委会了解到，购房人在6种情况下享有"法定退房权"，可以拿起法律的武器保护自己的合法权益。 所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《...
合同法,合同效力,合同无效查看：209次2019-11-20 22:16
买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。 1.实测面积与合...
房地产,业主权利,房屋质量查看：196次2019-11-20 22:16
开发商同意退房，退房流程是怎样的，退房注意事项。 建议按照以下程序办理退房： 首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银...
担保法,定金查看：222次2019-11-20 22:03
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，...
合同法,合同效力,合同无效查看：175次2019-11-20 22:02
