购房须备四大意识在消费者个人购房迅速增多的今天，由于楼市整体并未成熟，涉及商品房的一系列法律法规及监督机制尚不健全，给一些只顾赚钱、不顾消费者利益的开发商以可乘之机。近年来，房地产方面的纠纷呈不断上升...
房地产查看：203次2019-11-18 19:55
前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。国务院颁布的《物业管理条例》(简称《条例》)规定，建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，但...
房地产,业主权利,物业管理查看：231次2019-11-18 19:54
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。 1、征税范围及纳税...
房地产查看：249次2019-11-18 19:54
一、一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这...
公司法,公司资产管理,公积金查看：151次2019-11-18 19:53
网友提问：定金与订金到底有什么区别？ 专家回复：在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易...
担保法,定金查看：119次2019-11-18 19:53
第一步，买房前准备 买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的.准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识. 一、思量买房目的 通常买房有...
房地产,业主权利,物业管理查看：165次2019-11-18 19:53
(1)收购行为要慎行 1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：206次2019-11-18 19:51
【如何签订购房合同】付款方式与期限 付款方式与期限。现在大家购房，一般的付款方式在合同里分为三种：第一种，一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议您...
公司法,公司资产管理,公积金查看：167次2019-11-18 19:46
第一步：挑选房源 价 格: 如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。看看百家...
房地产,业主权利,物业管理查看：198次2019-11-17 21:59
最近一段时间提供陪同购房服务中，笔者发现面对发展商提供的商品房预售合同，购房者只有签和不签的选择，基本上没有谈判的余地。在此情况下，购房者如何降低购房风险呢？笔者谈谈自己的看法。 无论是出...
合同法,合同订立,承诺查看：172次2019-11-17 21:57
