宅基地使用过程中需要注意的问题1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2.宅基地应当尽量使用村内的空闲地。3.农村村民必须按照批准的用途使用宅基地。4....
暂无查看：558次2015-10-20 19:31
被禁止的商品房销售方式有哪几种？一、返本销售建设部《商品房销售管理办法》第45条第1款规定：“本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售...
暂无查看：990次2015-10-20 19:31
为规避税费，签约后不及时过户，有什么风险?在目前的二手房市场中，有相当一部分当事人为了避免税费，在合同中约定暂不过户，等到一定年限之后在办理过户手续。那么，这种做法，有什么风险呢?1.我国《物权法》第...
暂无查看：947次2015-10-20 19:30
恋爱期间购置的房产，分手主张分割证据是关键【案情简介】张小姐与王先生于2008年10月份确立恋爱关系，2009年11月，双方经商议后决定向开发商预购本市某处商品房一套作结婚之用，预告登记权利人为王先生...
暂无查看：856次2015-10-20 19:30
业主对小区的车位、车库享有优先使用和购买的权利吗？梅小姐在某小区购买了房屋一套，购房时考虑到家庭需求，同时想一并购买一个车位，但却发现该小区的车位十分紧俏。经多方调查得知，由于旁边的另一小区的停车场被...
暂无查看：902次2015-10-20 19:30
二手房买卖未进行变更登记的，买受人能取得房屋所有权吗？律师按：在整个二手房交易市场中，无房产证的转让行为占了很大的比例，还有出于税费等方面的考虑，双方约定暂时不过户等情况也很多见。也因此，经常有当事人...
暂无查看：950次2015-10-20 19:30
西安律师：业主拒交物业服务费用，物业服务企业可以停水、停电吗？
业主拒交物业服务费用，物业服务企业可以停水、停电吗？ 张小姐是某小区的一名业主，因不满该小区的物业服务而拒绝交纳物业服务费用。物业服务企业多次上门催收无效后，采取了向张小姐所住房屋停止水电供应的方式，...
暂无查看：797次2015-10-20 19:30
西安律师许正文：与开发商签订商品房买卖合同，应当在合同中明确哪些内容？
与开发商签订商品房买卖合同，应当在合同中明确哪些内容？许正文律师：根据《商品房销售管理办法》的相关规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）...
暂无查看：743次2015-10-20 19:30
农村宅基地能继承吗？许正文律师解析：我国《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。那么农村宅基地使用权能否继承，就主要看其是否属于个人合法财产。宅基地使用权不属于此处所指的个人合法财产...
暂无查看：1290次2015-10-20 19:30
买卖双方解除合同，能否要求返还中介费许正文律师按：《合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”【案情简介】2010年9...
暂无查看：891次2015-10-20 19:30
