离婚分割房产后，房子升值能否要求重新分割【案情简介】王某和张某于2010年1月份签订《离婚协议书》，经民政部门办理了离婚手续。协议中约定：双方共有的房屋归王某所有，作为补偿王某支付张某人民币20万元。...
暂无查看：442次2015-10-20 19:33
借用他人名义购房有何风险?许正文律师按：在现实生活中，出于各种原因的考虑，有些购房者不愿将其购买的房屋登记在自己名下，于是就想出了借用亲属，朋友的名义购房。这样操作有没有风险呢?下面将通过案例予以解...
暂无查看：519次2015-10-20 19:32
二手房买卖合同应该具备哪些内容及需要注意的问题西安房产律师许正文解析：一份完整的二手房买卖合同应该载明以下内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所。 如果当事人一方是自然人，应该记载身份证号码、住址...
暂无查看：458次2015-10-20 19:32
西安二手房律师许正文：按揭贷款未成买卖合同如何处理?在二手房买卖过程中，基于资金上的考虑，只有很少一部分采取一次性付款的方式支付房款，而大多数的买受人是先支付一部分首付款，剩余房款通过按揭贷款的方式来...
暂无查看：583次2015-10-20 19:32
购买预售房屋如何防范风险呢?许正文律师按：预售商品房从签约、付款到交付使用需要较长的时间，购房人在这段时间内需要承担一定的风险。如房地产开发商是否如期交房、房屋质量是否符合合同的约定、配套设施是否完善...
暂无查看：558次2015-10-20 19:32
宅基地使用权如何转让【案情简介】王先生系某村村民，在本村申请有宅基地并建设有房屋。后其在城区做生意，经济条件越来越好，即举家迁居到城区。随后将其宅基地上的房屋出卖给本村村民赵先生(赵先生在农村并无宅基...
暂无查看：863次2015-10-20 19:32
开发商能否以缴纳物业服务费用作为收房的前提呢【案情简介】张先生近日在收房的时候，遇见了一件很不舒心的事情。原因是开发商的工作人员要求...
暂无查看：399次2015-10-20 19:32
如何解决土地权属争议?根据我国《土地管理法》的规定，土地使用权和所有权发生争议时，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。土地管理部门作为人民政府的职能部门，负责土地权属的争议调查，提出处理意见...
暂无查看：410次2015-10-20 19:31
房屋漏水谁来赔?许正文律师按：在接待的当事人中，有相当一部分当事人所遇到的纠纷与房屋质量有关，但因很多当事人不懂的主张权利的主体及保留相关证据等，最终面临维权路上的尴尬局面。【案件简介】王先生3年前购...
暂无查看：673次2015-10-20 19:31
二手房买卖过程中交房时买方需注意的问题在二手房交易过程中，由于受自身专业知识的限制，很多购买者在交房过程中，考虑的不是十分全面，最终产生纠纷。当在交房之后，就有关问题再找卖家解决的话，即浪费时间又增加...
暂无查看：483次2015-10-20 19:31
