案情简介 2015年10月16日，涉案房屋被列入征收范围。当时户籍在册人员共4人：张甲于1991年3月15日由上钢五村迁入，张乙、吴某分别于1993年4月21日、1997年10月16日由浙江省迁入，张...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：218次2023-10-29 09:30
在上海市公房动迁中，经常会碰到承租人死亡，动迁房屋内没有在册户籍或虽有户籍人口，但均不符合同住人条件。此种情况下动迁利益如何分配？ 上海市房屋管理局曾出台过《关于公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的...
民生政策,户口查看：483次2023-10-29 09:27
房屋价值补偿(俗称“三块砖”)，应归私房产权人所有，如产权人过世的，补偿作为产权人的遗产在继承人之间继承，归继承人所有。 有些情况下，为妥善安置户籍人员，三块砖中可能有一部分拿出来补贴给户籍人员。为平...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：523次2023-10-28 19:58
在上海动迁进程中，有很多在一套房屋上挂着10几个户口的情况，按照以前的动迁政策，按照数人头来算，可以获得不菲的征收补偿款。但目前上海动迁政策出现明显的变化，从数人头已经转到数砖头为主，加上托底保障。如...
民生政策,户口查看：448次2023-10-28 19:57
具有知青子女身份的人员 并非依知青子女回沪政策将户籍迁入公房的，拆迁时并非当然属于被征收公房的共同居
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：“共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房...
婚姻家庭,结婚,同居查看：318次2023-10-28 19:56
户籍多次迁入迁出，拆迁时可以主张其为被征收公房的共同居住人吗 上海拆迁律师
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：“共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房...
婚姻家庭,结婚,同居查看：264次2023-10-28 19:49
很多居民们认为自己的孩子在被征收公房处报出生户籍，故而应当分得征收补偿利益。 然而，现在的征收补偿方案中除了居住困难户之外，补偿利益中已无户籍因素，况且未成年人的居住问题随其监护人即父母，而征收时的在...
暂无查看：266次2023-10-28 19:48
公租房征收补偿所得在承租人及同住人之间是否均等分配 上海拆迁律师
承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公租房承租权...
征地拆迁,拆迁补偿查看：303次2023-10-28 19:42
部分被安置人死亡的，在处理安置补偿利益分割案件中是否需要就遗产继承一并处理 上海拆迁律师
实践中，如果部分被安置人死亡，当事人往往要求在征收补偿利益分割案件中就死亡被安置人补偿利益的继承问题一并予以处理。 为尽可能减少当事人诉累、一次性解决纠纷，应按照2011年《动迀新政后动迁安置补偿款分...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：193次2023-10-28 19:38
安置房屋分配尚不具备条件，当事人仅起诉要求分割货币部分的，人民法院是否处理 上海拆迁律师
征收补偿利益的分割所把握的原则应该是有利于被安置人利益的整体平衡，有利于减少当事人诉累，因此原则上应当整体分割。 特别是征收补偿款预扣在征收部门用于购置安置房等情况的，应参照2007年《上海市高级人民...
征地拆迁,拆迁补偿,货币补偿查看：224次2023-10-28 19:37
