同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：243次2023-12-03 16:31
贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见关于公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的确定房屋征收补偿协议签订主体的通知沪房管规范征〔2013〕9号各区县住房保障房屋管理局、各...
民生政策,户口查看：234次2023-12-03 16:28
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可...
婚姻家庭,结婚,同居查看：503次2023-12-03 16:22
基本案情： 原告夏X、吴朝X诉称，原告夏X、吴朝X的户籍在本市肇嘉浜路X弄35号，且在上述房屋拆迁时亦作为同住人得到了安置，虽然原告夏X、吴朝X自1980年起未能实际居住上述房屋，但仍有权获取上述房屋...
民生政策,户口查看：1234次2023-12-03 16:21
基本案情： 2001年2月23日，经李某同意后，王某的户籍迁入了涉讼房屋中，并实际居住该处(居住面积约13平方米)，该房屋产权人为李某。2004年12月18日朱某与王某登记结婚，婚后也居住在涉讼房屋内...
合同法,合同订立,承诺查看：292次2023-12-03 16:19
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，承租人可以获得拆迁补偿安置费。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予...
征地拆迁,拆迁补偿,拆迁补偿安置查看：206次2023-11-13 19:33
相关法律法规规定拆迁补偿分为两种：货币补偿、产权调换。对拆除设有抵押权的房屋同样实行货币补偿、产权调换这两种方式。 对设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人设立重新抵押权或抵押人清偿债...
担保法,抵押,抵押权查看：207次2023-11-13 19:30
公房，是我国以前特殊住房体制下遗留下来的特殊房屋所有权形式，现较多的存于全国省会城市、较大市以及地级市中，由于现在国家正处于城市化进程发展的大潮中，这些公房的存在，在拆迁或财产分割等过程中就出现了...
征地拆迁,拆迁补偿查看：212次2023-11-13 19:29
上海征收拆迁律师：公房承租人死亡后，其共同居住的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件，公房原承租人并非安置对象，补偿款应该归继续承租人及共同居住人所有，不存在遗产继承问题。但如果承租人在征收许可...
婚姻家庭,结婚,同居查看：269次2023-11-13 19:22
上海征收拆迁律师：征收补偿款如果属于被告或被执行人的财产，权利人可依法申请冻结。但申请冻结的时间节点必须要在征收补偿协议签订之后，征收补偿款被发放、领取之前。因此若存在相关纠纷，防止征收补偿款被领取，...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：232次2023-11-13 19:20
