安置房屋尚未确定，当事人起诉要求分割安置房屋的，人民法院是否受理 上海拆迁律师
当事人起诉要求分割安置房屋，其法律性质是不动产物权的分割。在安置房屋尚未确定的情况下，当事人将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，法院不宜进行确权和分割，可裁定不予受理或者驳回起诉，但应...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：248次2023-10-28 19:36
因征收或者协议拆迁补偿安置利益分割产生的纠纷如何确定管辖法院 上海拆迁律师
鉴于征收补偿款及安置房屋系针对被征收房屋的补偿，若因涉及多名被告或多套安置房分布在不同辖区，分别由不同法院管辖易引发案件执法标准不统一，且征收利益分割往往涉及不同地区征收补偿政策的实施。 为便于当事人...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：173次2023-10-28 19:33
因征收或者协议拆迁补偿安置利益分割产生的纠纷如何确定管辖法院 上海拆迁律师
鉴于征收补偿款及安置房屋系针对被征收房屋的补偿，若因涉及多名被告或多套安置房分布在不同辖区，分别由不同法院管辖易引发案件执法标准不统一，且征收利益分割往往涉及不同地区征收补偿政策的实施。 为便于当事人...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：155次2023-10-28 19:33
尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同将房屋出售是否有效 上海房拆迁律师
对于合同效力的认定，应严格遵循《民法总则》的规定，除非具有法律规定的无效情形，不轻易否定合同效力。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，被安置人在尚未实际取得安置...
合同法,合同效力查看：233次2023-10-28 19:32
尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同将房屋出售是否有效 上海拆迁律师
对于合同效力的认定，应严格遵循《民法总则》的规定，除非具有法律规定的无效情形，不轻易否定合同效力。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，被安置人在尚未实际取得安置...
合同法,合同效力查看：253次2023-10-26 20:49
征收之前以家庭内部协议方式就征收补偿利益预先作出约定是否有效 上海拆迁律师
家事纠纷有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步。家庭成员对于财产的处分与赠与不同，不宜按任...
合同法,合同相关知识,代理查看：202次2023-10-26 20:45
私有房屋的部分产权人在房屋征收时已经死亡 未在补偿协议上签名的继承人如何主张权利 上海拆迁律师
在私有房屋征收中，很多情况系由家庭代表而非全体征收被安置人与征收单位签订征收补偿协议，嗣后有的被安置人认为其未参与征收补偿协议签订且未取得足额补偿，遂引发纠纷。此类纠纷系对征收补偿协议不服，不属于征收...
暂无查看：216次2023-10-26 20:43
公房征收过程中被征收部门指定为承租人，公房征收补偿利益如何分割 上海拆迁律师
公房征收过程中被征收部门指定为承租人，公房征收补偿利益如何分割 对于此类问题，有法院判决认为，公房征收过程中被征收部门指定为承租人，属于征收中的签约代表，权限仅限于代表被征收户协商并签订征收协议、腾退...
婚姻家庭,结婚,同居查看：347次2023-10-26 20:27
征收时原承租人死亡，公房内没有在册户籍人员，公房征收补偿利益如何分割 上海拆迁律师
征收时原承租人死亡，公房内没有在册户籍人员，公房征收补偿利益如何分割 实践中，征收时公房原承租人死亡，之后未变更承租人，公房内没有在册户籍人员，公房征收补偿利益如何分割，根据相关案例，法院认为这种特殊...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：538次2023-10-26 20:25
房屋征收时公房内户籍人员均不属于共同居住人，征收补偿利益如何分割 上海拆迁律师
房屋征收时公房内户籍人员均不属于共同居住人，征收补偿利益如何分割，根据相关案例，法院审理认为，根据本市相关规定，因公房征收所得的货币补偿款和产权调换房屋应归承租人及其共同居住人共有。所谓“共同居住人”...
婚姻家庭,结婚,同居查看：259次2023-10-26 20:24
