租赁合同纠纷

律师观点分析

承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；当事人就合同价款约定不明确的，按照合同履行地的市场价格履行。本案中原告与被告之间的土地、厂房租赁合同关系合法有效，其中厂房租赁虽未签订书面合同，未约定租金价款，但被告已实际长期占有、使用该厂房，依法视为不定期租赁，并参照本地市场价格确定租金价款，故被告作为承租人无正当理由未支付租金的行为显已违约，依法应当继续履行付款义务，因此对原告提出的要求被告支付土地、厂房租金的诉讼请求予以支持。