承租权不可继承,但是承租房屋对应的利益可以按继承处理。一般情况下,承租人死亡后,应当确定新的承租人。确定原则为:户籍在册人员-法定继承人-在该房实际居住的人-他处无房或他处有房但居住困难的人,如多个子女条件相当,则由居委会或街道指定,如其他子女不服指定,可向房屋所在地人民法院起诉。
如动迁时,该老公房仍未确定承租人,有权利的人(通常是原承租人儿女)可协商指定承租人,承租人代表该户与动迁公司签约。如未协商一致,动迁公司会根据政策规定指定承租人,与承租人完成签约。
江琳琳律师
承租权不可继承,但是承租房屋对应的利益可以按继承处理。一般情况下,承租人死亡后,应当确定新的承租人。确定原则为:户籍在册人员-法定继承人-在该房实际居住的人-他处无房或他处有房但居住困难的人,如多个子女条件相当,则由居委会或街道指定,如其他子女不服指定,可向房屋所在地人民法院起诉。
如动迁时,该老公房仍未确定承租人,有权利的人(通常是原承租人儿女)可协商指定承租人,承租人代表该户与动迁公司签约。如未协商一致,动迁公司会根据政策规定指定承租人,与承租人完成签约。