793.动迁安置,公房动迁户籍在册且被认定为居住困难人员,是否必然享有动迁利益?
作者:江琳琳律师时间:2025年11月21日分类:法律常识浏览:199次举报
2025-11-21
看情况,如果该户整体被认定为居住困难户,增加了托底保障,则户籍在册且被认定为居住困难的人员能够获得安置;但如果该户整体未被认定为居住困难户,则单纯被认定为居住困难的人如果不符合同住人标准,就当然无权分得动迁利益。
参考案例:(2020)沪0110民初4xx1号
公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋系公房,承租人为沈某。2019年11月,系争房屋被征收。胡某虽然户籍在系争房屋内,且在居住困难户认定结果公示单中被认定,但其长期未在系争房屋内居住,系空挂户口,不属于同住人。且系争房屋征收补偿协议明确,经认定该户不符合居住困难户的条件,故胡某无权获取系争房屋的征收补偿款。