招志南律师 ，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，成员律师均具有丰富的房产诉讼工作经验，精深的律师技巧，卓越的见地，极富创造力的思维，在房地产领域取得了更高的成就，在房地产律师服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。我们专业办理房产法律服务，充分发挥房产专业优势，拟将建设成为中国房地产律师服务的风向标。 
法律知识：商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项
　　1、打官司最主要的还是靠证据，所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租后是否受法律保护。
　　2、签订租赁合同时，对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”，我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明，就导致了损失租金1个月。
　　3、租房后，要保存好双方履约的凭证，什么时候交房的，什么时候缴纳房租的，什么时候对方开始拖欠租金的，什么时候对方开始违约的，最好都留有书面的凭证。

商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料
　　1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
　　2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
　　3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
　　4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；
　　5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。

广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务领域包括但不限于：
1.商品房买卖纠纷；
2.二手房买卖纠纷；
3.商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房买卖纠纷；
4.房产租赁纠纷；
5.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷；

6.物业管理纠纷，相邻关系纠纷；

7.房屋赠与合同纠纷；
8.房地产继承、分家析产纠纷；
9.婚前房产析产确权纠纷、离婚房产分割等纠纷；
10.挂名买房纠纷、房产所有权确认纠纷；
11.其他房产律师服务（包括：律师陪购、律师陪售、审核房产合同、起草房产合同等）

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

由于律师经常在外办案，如调查、开庭、阅卷等，所以来所咨询前请提前预约，以免浪费您的时间。

免费法律咨询，联系人，招志南律师 

广东佰仕杰律师事务所地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米