招志南律师 ，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务范围主要包括：1 商品房买卖纠纷 2 二手房买卖纠纷 3 商铺买卖纠纷 4写字楼买卖纠纷5 公寓买卖纠纷6 厂房仓库买卖纠纷7房产租赁纠纷（包括：房屋、写字楼、公寓、商铺、厂房等租赁纠纷） 8房产物业管理 9 涉及房产买卖租赁等相关业务合同的制定和审查、房产买卖全程法律服务10 离婚房产纠纷11 房屋继承及家庭共有房屋分家析产 12 借名买房纠纷 13其它涉及房产业务的相关咨询代理法律服务。

房产买卖纠纷法律知识：买房子是一件大事，这关系到购房者以后的很多方面，房屋买卖的情况在现在社会是非常多的，二手房的买卖也一样，不管是房屋买卖还是二手房的买卖，都是要事先约定好的，但是也会出现违约的情况。那么要是二手房买卖房东违约怎么赔偿？
　　1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。
　　2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。
　　3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。
　　手房买卖中出卖人违约怎么办：
　　二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：
　　1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
　　2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
　　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
　　如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

广东佰仕杰律师事务所房产律师团队一贯以高水准的专业服务及高标准的实践结果来要求我们的工作，并以工作成果作为检验标准；房产法律服务涉及各个领域的诉讼与非诉讼；在法律事务方面具有业务优势、资源优势、人才优势、管理经验、品牌优势。团队合作、协同作战为本所的一个显著风格。

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