招志南律师 ，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，对于房屋买卖合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行、中介佣金、房产过户、房产租赁、物业管理、家庭房产分割、婚姻房产、离婚房产分割、房产继承等专题均有深入细致的研究和丰富的实践经验，办理了大量房屋类诉讼案件，最大限度维护了委托人的合法权益。

法律知识：1、人民法院受理房地产案件的条件是什么?
　　原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。
　　有具体的诉讼请求和事实、理由。
　　属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。
　　2、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围?
　　因落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。
　　因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。
　　因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。
　　当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
　　法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
　　3、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?
　　根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：
　　涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。
　　依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。
　　法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。
　　其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

广东佰仕杰律师事务所房产律师团队拥有一批既有丰富经验，又有深厚理论基础的房地产纠纷律师。我们的执业宗旨：只要我们决定受理这个案子，摆在事实面前的就只有一个日程——打赢这场官司。我们将全力以赴，用一切合理、合法的手段帮助委托人得到最满意的结果。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

由于律师经常在外办案，如调查、开庭、阅卷等，所以来所咨询前请提前预约，以免浪费您的时间。

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