投资合同诉讼的关键

律师观点分析

一、案件经过

A投资B房地产项目22万元。A将投资款转给B后，B未实际将款投入项目，且项目公司股权未转给A。

A多次要求B归还22万投资款，B也口头同意退还。但均未退还。

之后，A委托我代理该案件，向B追回投资款22万。接到该委托后，要求A给B发微信信息，确认还款金额，还款方式。在B回复信息后，我将微信聊天记录作为证据提交法院。

最终，法院判决B退还投资款22万及产生的利息。

二、案件总结

投资协议、合伙协议的退出，必须双方有结算。根据投资行为的“风险共担”的法律性质。如果在诉讼过程中，获得投资款一方主张投资全部亏损，且双方没有结算。法院很难对投资款返还的数额作出认定，即原告将会面临败诉的风险。

三、诚恳建议

广大投资者，在退出投资协议、合伙协议的时，务必与对方签订退出协议，结算退出的款项、数额，否则将会面临无法获得法律保护的风险。

本案最终为A挽回了22万的经济损失。