物业不作为，应当承担的责任

律师观点分析

一、案件简介

A购一楼买房产，装修后。B物业公司未及时清理水道，导致下水道堵塞。污水倒灌至A的房产中，浸泡家具。即给A造成了损失。

A与物业B协商赔偿事宜，物业B以不是物业公司责任为由推脱。为此，引发该案件。

二、法院判决

最终法院判决物业B公司存在过错，应当赔偿A的损失。

三、案件评议

损失的鉴定，本案双方无法就损失达成一致意见，A当庭申请鉴定。最终法院以鉴定结果做出判决。双方均未上诉。

最终为A挽回损失4.8万元。