笔者在工作中有很多当事人曾问过,我要离婚,那我老公找不到怎么办?他都不出现,怎么办。是的。依据法律规定,离婚案件是需要双方当事人亲自出庭的。但一方就是不出现该怎么办?没有关系,因为法律还规定了...
婚姻家庭,离婚,被告失踪查看:284次2019-02-26 13:56
一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。二是开发商根本违约,置业者有权解除合同,并追究开发商的责任。下列情形可以作为拒收的正当理由:1、房屋未经竣工验收合格;2、交付时不具备《住宅质...
合同法,房屋买卖,根本违约查看:232次2019-02-26 13:51
针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。 根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
合同法,违约责任,迟延交房查看:264次2019-02-26 13:47
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。但是对房屋价格以及购房人是否买房产生重...
房地产,虚假宣传,赔偿损失查看:818次2019-02-26 13:36
婚姻纠纷实务:家庭暴力案件,未成年子女的证言是否有证明能力?
一、未成年人证言可作为认定家庭暴力事实的依据(1)反家庭暴力法并未排斥未成年人的证言。虽然反家庭暴力法第二十条规定:“人民法院审理涉及家庭暴力的案件,可以根据公安机关出警记录、告诫书、伤情鉴定意见等证...
婚姻家庭,家庭暴力查看:388次2019-02-26 13:30
户籍对于孩子而言,意味着就近上学及学籍问题。在二手房、尤其是学区房交易中,很多卖方在出售房产后拒绝将户口迁出,有些因系唯一住宅,在出售后没有房产落户的。针对卖方的拒迁户口,买方往往无法保证自身...
民生政策,户口,强制迁户查看:258次2019-02-26 13:14
[案情简介] 赵某(女)与刘某原系夫妻,2007年6月,刘某及其兄长刘某某共同在某处建房两幢,刘某当时拿出10万余元投资建房,2008年刘某某与第三方签订房屋买卖协议,将该两幢房屋卖给第三人张某...
离婚,转移财产,少分财产查看:658次2019-02-26 11:04
[案情简介] 陈某与张某为夫妻,二人育有四子,分别为四被告,原告为二人孙子。陈某、张某与原告共有位于上海市虹口区三河路某室房屋陈某于2014年2月20日与原告签订赠与合同,明确表示将讼争房产中属...
继承,赠与,公证查看:2117次2019-02-25 16:20
[案情简介] 甲、乙为姐弟,原二人均属农村某宅基地的家庭成员,后甲搬出此处,户口也迁出,另在城里租公租房,户口也落在该公租房内,后其在城里的房屋拆迁,该房屋的同住人主张其在农村宅基地的自建住宅已...
征地拆迁,宅基地,福利分房查看:1259次2019-02-25 16:19
[案情简介]老人去世之前留有遗书一封,将普陀区某房产留给其儿子,另一套徐汇区房产未做处理,但普陀区房产未及过户,老人即去世,该两处房产都登记在女儿名下,老人死后女儿说遗书不是遗嘱,不算数,欲侵吞两处房...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看:808次2019-01-22 14:54