吴晓洪律师
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二手房 “满五唯一” 不实?中介与卖方均担责

作者:吴晓洪律师时间:2025年11月19日分类:律师随笔浏览:376次举报
2025-11-19

二手房 “满五唯一” 不实?中介与卖方均担责

二手房交易中,“满五唯一” 直接影响税费高低。若卖方隐瞒房屋非唯一住房,导致买方多缴税费,买方可主张赔偿。根据《民法典》第五百条,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,需承担缔约过失责任。广州某案例中,卖方谎称房屋 “满五唯一”,法院判决其返还买方多缴的 2.3 万元个税。同时,中介若未核实信息,需承担连带赔偿责任,建议在居间合同中明确中介的核查义务。


如有法律需求,欢迎直接来电进行咨询,文字咨询不一定能及时回复!吴晓洪律师,执业二十多年,专业律师;桂林市首届律师辩论大赛... 查看详细 >>
  • 执业地区:广西-桂林
  • 执业单位:广西嘉宸律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1450319********53
  • 擅长领域:债权债务、合同纠纷、继承、房产纠纷、刑事辩护
广西嘉宸律师事务所
1450319********53 债权债务、合同纠纷、继承、房产纠纷、刑事辩护