【导读】 近来上海的房价持续大幅上涨，再次出现大量卖家毁约的现象。尤其对于拆迁安置房而言，矛盾更为突出。因为，根据相关规定拆迁安置房需大产证和拆迁协议均满三年后才可以上市交易，这类交易由于签...
二手房买卖,解除合同,房屋买卖查看：509次2016-09-21 14:52
【导读】二手房交易过程中，买卖双方通常会与中介方签署三方的居间协议，通常会约定买房反悔不卖房屋，要双倍返还定金，买家反悔不买，则卖家不予返还定金。但是，实务中即使有此明确的约定，一旦卖家反悔，买家也有...
房屋买卖,二手房买卖,定金查看：687次2016-06-21 15:21
【导读】乙与甲签订房屋买卖合同，将房屋出卖给甲方并收取甲方3.8万元定金，约定甲方支付全款后，交付房屋。后乙因突发疾病死亡，乙的近亲属便在该的房屋内给乙操办了丧事，设置死者遗像和花圈供亲友悼念。甲对此...
房屋买卖查看：936次2016-05-18 20:30
【导读】工作中我们经常会接到当事人咨询：出卖房屋签约时确定的房屋交易价为100多万，现在市场价已经涨到300多万元了，我们这种情况是否可以根据显失公平而撤销房屋买卖合同？那到底什么情况下才能根据显失公...
房地产,房屋买卖查看：1199次2016-05-14 22:10
【导读】日前笔者发表一篇文章《夫妻一方擅自出售共同房产，另一方该如何维权？》可直接点击该文章标题查阅），其中提到《婚姻法司法解释三》第十一条第一款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三...
婚姻家庭,婚姻法规,婚姻法司法解释查看：535次2016-05-14 22:12
【导语】一方擅自出售夫妻共同房产，另一方并不知情的情况下，能否主张房屋买卖合同无效？应该如何救济自己的权利呢？司法实践中，一方擅自出售夫妻共同房产的可分为多种情形，这里主要讨论房屋仅登记在一方名下，而...
婚姻家庭,离婚查看：511次2016-05-09 12:25
3.15维权：律师打个电话节省了7000元，掌握秘诀你也可以
【导读】3.15就要到了，现将笔者一次维权经历分享给大家，以便朋友们维权时参考。上个月，笔者弟弟的路虎车在行驶的过程中，左打方向的时候，忽然出现异响。于是立即就近开往附近的4S店检修，技术人员检修过后...
315维权查看：655次2016-04-08 23:26
【导读】近来，上海房价持续上涨，导致二手房买卖市场违约、毁约的现象频出，工作中接到许多朋友及当事人有关该问题的咨询，现将相关问题汇总，供朋友们参考。一、合同解除的类型和条件（一）单方解除和协议解除单方...
二手房买卖查看：626次2016-03-04 15:06
一、【案件来源】1、上海市崇明县人民法院（2013）崇民一(民)初字第5312号民事判决书；2、上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民一（民）终字第287号民事判决书；3、上海市第二中级人民法院（...
彩礼查看：622次2015-12-09 11:40
【导读】“双十一”已经过去好几天了，热衷购物的“剁手党”们买了大量的商品，在您网购的商品中，如果存在所购实物的功能与商家网页介绍的功能不一致的情况，可以退货并要求商家给予三倍的赔偿。【案例】靳先生在某...
双十一 退一赔三,退一赔三查看：676次2015-11-15 17:29
