租房避坑指南 _ 北京房产律师王彩虹

北京房产律师王彩虹，专注北京房产案件15年。王彩虹律师咨询电话15311955066。为国内外客户提供房产交易全流程法律服务。房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业管理纠纷、以及离婚，继承，分家析产中涉及房产分割的案件等。

租房避坑指南

       新年伊始，很多朋友此时选择换租更称心的房子，北京房产律师王彩虹温馨提示签租房合同时请注意如下主要事项：

1、核实房东身份:出示房东产权证、身份证(复印件留存)。

2、如果是转租，需要看原租赁合同的期限以及二房东是否有转租权。

3、核实合同中记载房屋地址与承租的房屋地址是否一致。

4、合同中写明房屋的用途、租期、租金支付时间、方式。

5、合同中约定清楚房东和租户各自应承担的费用范围。

6、检查附件中房屋附属设施是否处于正常可使用状态。

7、合同中约定清楚是否可装修及可装修范围。

8、一定要现场看房。