16问：业主可以在顶楼天台种瓜种豆吗？

答：人们说，房前屋后，种瓜种豆。种瓜得瓜，种豆得豆。然而，如果将瓜豆种到顶楼天台上，则业主在得到瓜豆的同时，还有可能伴随着灾祸。

那么问题来了，业主为什么不可以在顶楼天台种瓜种豆呢？

对此逸娇君的理由是：一是从法律的规定看，根据《中华人民共和国民法典》第271条、第273条和第274条的规定，业主对顶楼天台享有共有和共同管理的权力，单个业主是不可以以近水楼台的便利在顶楼天台种瓜种豆，将公共部位变成独享空间，侵犯全体业主合法权益的；

二是从危害后果看，在顶楼天台种瓜种豆，极易产生承重超载（楼顶载荷150公斤/平方米）、屋顶渗水、排水不畅、消防受阻等问题隐患。特别是在遇到强台风、强降雨等恶劣天气时，泥沙、物件、工具等可能会“漫天飞舞”，“漂流而下”，造成建筑物受损和危害公共安全不堪设想的后果；

三是从相邻关系看，在顶楼天台种瓜种豆，又极易孳生蚊虫，产生异味，给周边邻居带来困扰，使人们产生反感，影响相邻关系；

四是从心理承受能力看，在顶楼天台种瓜种豆的业主又时刻担心防备着行政执法人和物业服务人等“不速之客”的登门造访，长此以往的心理压力又会危害业主的身心健康。